签订购房合同贷款下不来怎么办？

房贷无力偿还退首付吗？

房贷无力偿还退回首付的可能性非常低，因为已经办理成功了，房贷说明已经把房子抵押给了银行，如果没有办法偿还的话，银行会对所抵押的房产进行拍卖，或者是收回，用于偿还已经带出去的房款。

因为当时在和银行签订贷款协议的时候，房子的性质已经发生了变化，成为了抵押物，而不是个人的私有房产。正常办理贷款的手续是要先和开发商签订的购房协议，然后拿着购房合同去到银行进行抵押，来换取剩余的房款，只有当你把银行的钱全部还完之后，才能将抵押的房产证取回成为自己的房子。

所以在已经成功办理了房贷的情况下，最好还是要按时还款，一般1~2个月的逾期会上征信的记录，但是收房子的可能性并不大，如果长期逾期在6个月或者是一年以上，那么银行就有权利查封你的房产。

用购房合同贷款还不上怎么办法院有权拍卖房子吗？

购房合同抵押贷款后，房屋产权将被登记抵押手续，房屋产权证也会由银行保管，如果借款人不能履约还款，银行有权向法院主张拍卖房产的诉求，由法院依法判决！

你我贷抵用购房合同贷款,还不上怎么办？

你在平台上购房合同贷款，但是还不上的情况下，建议及时联系平台客服人员，申请延期还款。

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