二套房公积金贷款买房？

五险二金指的是哪两金

一、五险二金是什么？

五险二金是在五险一金原有的基础上加上了“企业年金”，我们都知道公司为我们交的五险一金包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险以及最后的大头住房公积金，甚至现在有的人公司还未员工缴纳企业年金。据了解，五险二金只有少部分公司有缴纳，并不是所有单位都缴纳五险二金的，如果你想知道你所在公司有没有缴纳五险二金，通常可以咨询你所在单位的人事部门就知道了。

二、五险二金指的是哪两金？

五险二金种的两金指的是住房公积金以及企业年金，我们一起来看看两者都有和用处吧！

1.住房公积金有什么用？

住房公积金，指的是国家机关和事业单位对在职职工，缴存的长期住房储蓄。可以为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。现在很多人都在城市买房，如果利用公积金贷款买房的话，贷款会便宜很多。

五险两金到底怎么用？

五险一金是我们进入社会以后的财富和保障，我们需要先去了解，然后再充分的利用它，就像信用卡这种神器一样，你如果不知道原理和薅羊毛方法，不然申请它不一定会利大于弊。

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五险一金是什么

五险一金俗，即社保，实质是一种社会保险。国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险，实现社会安全，而强制社会多数成员参加的具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

可以说它是一个国泰民安的制度，企业是被要求为员工缴纳的，算不上什么福利，作为个人也要缴纳，于是就有了大家所说的少得可怜的「实际到手工资」。

下面跟大家一一简单介绍五险一金，具体详细的流程和要求大家可查看当地社保局的网站，或者社保咨询电话:12333 | 公积金咨询电话:12329

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养老保险

养老保险其实就是现在每个月在工资里扣一点出来，等退休之后每月再继续发的工资。领取的条件是累计缴纳15年且达到退休年龄。

每月需交多少钱

最新的2017年济南养老保险金缴费比例企业是20%，个人是8%。其中，企业交的归统筹账户，个人交的归个人账号

它有什么用

符合领取条件退休后可以领养老金。领取的养老金将会分为基础养老金和个人账户养老金，【基础养老金】=【当地上年度在岗职工月平均工资】、【历年本人缴费工资基数与当地平均工资的比例】、【缴费年限】，如果这三个值越大，能拿到的基础养老金越多;而、【个人账户养老金】主要看个人的账户存储额和计发的月数。算养老金可以上网查一下养老保险计算器。

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医疗保险

医疗保险首次缴纳后可以发放医保卡和医保存折，单位每月给交的9%,个人每月交的大概是2%外加10块钱的大病统筹。大病统筹只管住院,而那11%里国家每个月会往你的医保帐户上打属于你自己的2%。

Tips:医保停止停止缴纳后3个月就不再享受医疗报销的待遇。需要再次缴纳后连续缴纳6个月之后，才能享受住院报销等待遇。

如果想在退休之后继续享受医保，需要缴纳满25年(男)/20年(女)。

每月需交多少钱

个人需要缴纳个人工资的2%+3元的大额互助基金;单位需要缴纳9%+1%的大额互助基金

它有什么用

如果你每个月按照1369元的最低基数交社保,那么1369×2%=27.38元。就是国家每个月打给你个人的钱,这个钱可以积累起来直接刷卡去买药或者看门诊,剩下的9%国家就拿去算到医疗统筹基金里了。

存折里的钱可以随时取出来用，不会对报销有任何影响的，除此之外，医保最大的功能就是报销了!门诊起付为1300，住院起付为1800，如果一年年度内累计支付超过10万元的，直接用大额互助资金支付按照85%比例报销。

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生育保险

今年，生育保险和医疗保险已经开始试点合并了，未来可能会变成“四险一金”。生育险内容主要是生育津贴+生育医疗待遇，小孩的妈妈和爸爸都享有此待遇，只不过爸爸的可能比妈妈的少一些。使用前提:用人单位为职工累计缴费满1年以上，并且继续为其缴费;符合国家和省人口与计划生育规定。

每月需交多少钱

全部由所在企业承担，济南是缴纳个人工资的0.8%

它有什么用

产假期间按公司上年度职工月平均工资计发。报销内容包括:生小孩的检查费、接生费、手术费、住院费和药费，因生育引起疾病的医疗费。但超出规定的医疗业务费和药费(含自费药品和营养药品的药费)需要自己承担。

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失业保险

失业保险并不是说没工作就可以在家躺着领钱，这里的失业指的是非本人意愿的失业，要交满一年失业险才能享受,一般交1年拿2个月,交2年拿4个月,但一辈子最多拿24个月。

每月需交多少钱

济南的话，公司缴纳0.8%，个人缴纳0.2%

它有什么用

按照当地最低生活水平发放，最多领两年，并且需要受你所缴纳社保的年限限制，但是如果你是合同没到期自己辞职走,那就算你交满了1年也享受不到失业保险。只要是自己辞职的,别说交1年了,就是交10年的失业保险，到辞职的时候你也拿不到一分钱。

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工伤保险

用得少,需要提醒的是你如果在工作的时候或者上下班的时候出了什么事,这个险就用得上了。但在实践中很多人出了事不注意保存证据,导致自己无法享受工伤保险,这是很可惜的。如果你下班的时候被车撞了,那应该赶快报警,让警察来调查记录并拍照采集证据。警察处理完以后会给你开个事故鉴定书之类的东西,你就可以拿这个去单位要求报工伤了。如果你出了事就随便让人跑了而且还不找证人还不报警什么的,那没证据的情况下一般不会被采纳为工伤的。

每月需交多少钱

全部由企业承担，根据行业再细分，一般在0.2%到1.9%不等，风险越大的行业缴纳的费用也就越多。

它有什么用

基本工伤赔偿费用包括:医疗费、住院伙食补助费、误工费、护理费;根据伤残等级给予相应的一次伤残津贴、性伤残补助金赔偿、养老保险待遇;一次性工亡补助金、因工死亡的有丧葬费、供养亲属抚恤金。

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住房公积金

公积金在买房、装修、租房、离职、退休、出国定居等等都可提取出来，是我们缴存的长期住房储金。如果一直不用这钱,最后退休的时候可以把钱全部取出来。

每月需交多少钱

个人和单位各交12%，这是国家规定的最高限。

它有什么用

单位和个人缴纳的全部归入到个人账户，可以提取。济南的公积金提取是不影响贷款金额的，贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。

贷款最高限额为120万元，公积金贷款的利率3.25%，而商业贷款是4.9%。这可以省下不小的一笔费用。

国有施工企业缴纳的两金是什么？具体到每一个职工是怎么分配的呢？

国有制建筑企业交纳的年金，通常是依据《企业年金办法》的相关规定实施的，依照《企业年金办法》的相关规定，年金是多层面养老保险政策的一种形式，都是企业员工的补充养老金。年金主要是指以及员工在依规参与养老保险金的前提下，独立创建的补充养老金规章制度。我国激励公司创建年金。创建年金，理应按照《企业年金办法》的有关规定执行。

年金需要费用由企业及员工自己一同交纳。企业年金基金推行彻底累积，为每一个参与年金职工创建个人帐户，按照国家有关规定开发运营。企业年金基金项目投资运营收益划入企业年金基金。年金并不是采用分方法，二是由企业职工一同确立的分红保险计划方案承诺缴存比例。一般情况下是企业缴存比例为8%，员工个人缴存比例为4%，依据员工在公司的工作期限和缴费年限，个人缴纳一部分所有记入个人帐户，企业交费一部分能够一部分记入个人帐户，还可以所有记入个人帐户，随后交给第三方机构负责和经营，个人帐户的运营收益所有记入个人帐户，公司本期交费记入员工年金个人帐户的最高额与平均额不能超过5倍。

针对交纳年金的国有制施工企业，工人退休之后，除开领到养老退休金之外，还可以领年金。员工在符合国家规定法定退休年龄或是彻底丧劳时，能从自己年金个人帐户中按月、分批或是一次性领到年金，还可以将自己年金个人帐户资产所有或部分选购商业养老保险商品，根据保单领到工资待遇可以享受对应的遗产继承。

国有制建筑企业除开为员工交纳年金之外，还需要依照《住房公积金管理条例》的相关规定，为员工交纳公积金。公积金的公积金比例最少为5%，最大为12%，依据用人公司经济收益、生产经营情况来确定。无论依照什么比例来存缴，都是根据用人公司职工本人同比例存缴。例如企业确立的公积金比例为12%，便是用人公司存缴12%，员工本人存缴12%，所有记入员工人个帐户。企业存缴依照上一年度员工的职工薪酬做为缴费基数，员工本人依照上一年度职工工资总额做为缴费基数。员工在买房的时候，可以按公积金管理办法的相关规定，一次性获取做为首付，还可以申请公积金贷款，将来每月还能够提取公积金来归还住房贷款。并没有买房需求的，公积金还能够做为储蓄应用，到退休之后一次性获取作为自己储蓄。

总的来说，国有制建筑企业交纳的两金，主要指的企业年金和公积金。可是年金和公积金不是用来分，反而是采用个人和单位按比例分配交纳的形式，每月薪水中代收代缴。自身薪水越大，交纳的年金和公积金缴纳的公积金也就越高，退休后的年金工资待遇也就越高，存于的公积金估价入库就会更高。

关于两金和贷款买房和二套房公积金贷款买房的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。