拿存单能不能贷款买房子？

银行定存单可以抵押贷款吗？

银行定期存单是符合银行抵押贷款要求的抵押物，只要定期存单还处于存期中，就可以尝试申请抵押贷款。银行定期存单申请抵押贷款，贷款期限一般最长不超过1年或不超过存单的到期日。可以申请的贷款额度为存单面额的90%-95%，质押率相对来说是比较高的。

当然，具有符合要求的抵押物，用户还必须符合抵押贷款的申请条件，否则用户是无法通过抵押贷款审核的。

我可以用定期存款单贷款吗？

定期存款到期前不能转入他人名下。用户需要先将定期存款转换为活期存款，然后再转换为他人的姓名，即，用户持有效身份证，到银行柜台将“定期存款”转换为“活期存款”，取款后以被转换人的姓名（并提供其有效身份证）存款。同时，定期存款到期前提前支取，支取部分按活期利息计算，剩余部分按固定利息计算。

此外，您在取款时应注意以下两种情况：

1.到期提取。如果你的定期存款到期时没有提前或到期，当你不自己取款时，手续相对简单。您只需提供存款人身份证、存单、代理人身份证和取款密码即可。即使是一些地区的一些银行，在非个人取款定期存款金额不超过5万的情况下，也只需验证取款密码。有关具体差异，您可以致电当地银行。

2.提前退出。如果你提前取款而不是自己取款，银行的验资程序将更加谨慎，这也是为了保护客户的资金安全和防止盗窃。一些银行可能会要求储户出具委托取款凭证，因此在提前取款时最好询问银行网点的工作人员。

定期存款也称为“定期存单”。银行和存款人提前约定期限和利率，到期后提取本金和利息的存款。如果存户在到期前需要资金，一些存单可以在市场上出售；有些存单不能转让。如果存款人选择在到期前从银行提取资金，他需要向银行支付一定的费用。

定期存款到期提取的，按照存单签发日的存款利率计算利息。提前支取的，按照支取日的活期存款利率计息。逾期提取的，按照提取日的活期存款利率计息。我可以用存款单申请小额抵押贷款。

储户提前提取到期定期存款的，必须持存单和储户身份证办理；取款代理人代储户取款的，取款代理人还必须持有本人身份证，利率按照取款当日公布的活期储蓄存款利率计算支付。提款代理人还应在付款证书上签署提款代理人的姓名。

对于未到期的定期存款，存款人可以根据需要提前支取部分定期存款，其核销程序不变。提前支取的利率按照支取日列示并公告的活期存款利率结算支付，留存部分按照原存款日和原利率结算支付。一次定期存款和支取定期存款每张存单只能提前支取一次。部分取款的，储蓄机构应当在留存部分的已付存单和新开立的存单上注明“部分提前取款”字样。

定期存款单可以在银行抵押贷款吗？

目前中国银行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物申请个人抵（质）押循环贷款。个人定期存款质押贷款，是指借款人以我行未到期的个人本、外币定期存款做质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的贷款业务。因各地贷款存在一定差异，需要请您详询贷款业务经办网点人员的。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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有大额存单可以向银行贷款吗

一般来说，大额存单是可以贷款的，可以申请质押贷款。只要满足年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，有有效的身份证明，以及有大额存单未到期的证明，就可以拿这个定期存单作为抵押，向贷款机构进行贷款。用大额存单申请质押贷款，贷款起点金额为1万元，且质押率不超过95%，贷款期限不能超过5年，也不得超过所质押的大额存单到期日。如果有多个大额存单一起作为抵押，那么以最近的到期日确定贷款期限。

拓展资料：

大额存单存款方式：

要看存款的银行

常国有大行的大额存款年利率最高上浮50%，股份制银行最高上浮52%，城商行和农商行是55%。这主要是大型国有银行并不差钱，所以利率上浮小一些，而中小银行甚至是民营银行，利率上浮则高一些。

要看期限

虽然部分银行将大额存单的年利率能上浮到顶，但也要看期限，比如在1年期以内，最高年利率也只有2.25%，这个利率与货币基金也差不多，但是流动性却失去了很多。

也难怪很多年轻人一发工资后，就把钱转到了支付宝平台上面的余额宝里，这样既可以随时用于支付结算，又可以把资金用于货基理财。实际上，如果你想通过存银行获得较高收益的，那至少要大额存单存个2-3年期，时间短了利率上不去，时间长了（如5年期），很多人又受不了，毕竟5年内变数大。而把大额存单存三年期限的，才比较适中。

一方面大额存单的年利率普遍较高，即使是国有大行年利率也有3.8%以上，如果是民营银行年利率可能会达到4.2%。另一方面，如果银行存款利率在下行周期的背景之下，把大额存款存上三年期限，就是提前锁定未来3年的收益。

购买大额存单时，除了要选择银行，还要选择适合你的存款期限之外，还要询问银行，有没有按月付息的业务。

如果有按月付息的业务，就尽量申请，因为如果你将一笔巨款存在银行里面，按月付息等于每月多给你一笔利息收入，而储户拿着这笔利息收入可以去补贴家用，也可以继续用于投资。

值得注意的是，按月付息的前期是不能提前支取本金，如果储户要提前支取本金，银行则会把你的存款利率降期活期利息，然后将之前的按月支付的利息支出在剩余的本金当中扣除。这样一来，储户就会有很大的损失。当然，储户如果选择按月付息，那获得的利率肯定不如到期一次性还本付息要来得高。在这几个方面，储户一定要考虑清楚。

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