贷款交保险费一般收多少年？

房贷需要交保险费吗

银行办理按揭贷款不是必须要购买房贷保险，如果银行方面要求强制购买保险，这属于捆绑销售，可以向他的上级行或者是银监会等机构投诉。

房贷保险一直被冠以“ 霸王条款”的恶名，主要原因在于其具有的强制购买制度，且保险的第一受益人是银行，第二受益人才是购房者，而这笔保费却完全由借款人承担——要贷款先买保险，是消费者不得不遵守的规则。

自2005年10月中国工商银行率先取消强制房贷保险后，以房产抵押担保方式申请个人贷款的人士，可以自主选择所抵押房产购买保险事宜，房贷险不再是获得贷款的必要条件。但是房贷保险的作用却是不可忽视的。

扩展资料

一是财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用。

二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷保证保险，这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障。

三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险。投保人可以根据自己的贷款年期和贷款总额选择相应的保障期限和保额，随着贷款金额的减少，保额也逐年递减，使风险与保障充分匹配，更合理地分配每一分保费。保障期内被保险人一旦发生身故或全残，其家人即可获得相应的赔偿，用以偿还剩余贷款。

参考资料：百度百科-房贷保险

相信现在不少网友为了拥有一个属于自己的家，基本上都会选择去银行贷款买房吧，而贷款买房我们需要面临一个问题，就是保险费，那么贷款买房保险费交还是不交呢？

1、贷款买房保险费是要交的。

2、购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。

3、在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司来承担，降低银行的贷款风险，其性质类似于财产保险，必须交。

以上就是对于贷款买房保险费交还是不交的全部内容，网友们明白了吗？

贷款保险费一定要交，在办理贷款时除了把抵押物（房子）压给银行，这时还需要担保，一般按揭贷款要交保险费（与银行有合作关系的保险公司），这也是银行为了保证借款人按时归还贷款。

在办理房贷时很多人都会交过这个保险费，通常在几百元。一般不同的贷款额度缴纳的保险费是不一样的，在办理贷款之前可以咨询银行或者保险公司。为了避免后期逾期的情况，在办理贷款前最好衡量自己的还贷能力。

在办理贷款时要符合银行的规定，通常需要借款人的年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，拥有个人有效身份证明，提交最近半年的银行流水，贷款申请书等，提交以后银行会进行审核，通过以后就能拿到借款。

银行下发贷款以后，借款人要按照合同的约定按时还款，不要出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且逾期还款后还会影响个人征信，征信变不良以后会影响各种贷款的办理。

抵押贷款中收取保险费合法的,贷款保险目的是在贷款过程中,如果发生房屋灭失等等风险而购房人无力还贷款时,由保险公司赔偿。

目前一般是按照贷款金额的比例来收取贷款保险费,具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率,其中,保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

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