解释一下浮动利率个人贷款重定价日和重定价周期的意思
当您的贷款利率为浮动利率时,贷款利率在合同期限内是会随着贷款基准利率或LPR进行调整的,调整频率即贷款重定价周期,调整的时点即贷款重定价日。
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存量浮动利率个人贷款转换LPR定价后重定价日怎样确定的
存量浮动利率个人贷款(除国家助学贷款)转换为LPR定价,手机银行、网上银行、智能柜台默认重定价周期为12个月,您可选择重定价日为次年一月一日或贷款放款日对应的每年对月对日。其他贷款要素与原合同一致。
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存量贷款选择LPR到底选择每年1月1日还是放款时间好?
存量贷款选择LPR选择时间,要尽快享受利率下行带来的房贷成本节约,可选择贷款日对应日进行调整。如果选重定价日,那要具体看房贷放款是几月,如果是6月21日,那么就看每年6月20日的具体LPR报价,如果当月报价低,那么当即就能享受优惠。
对于个人贷款者而言,如果现在手里的贷款利率不高,比如只有3%、4%,那么选择固定利率比较好,因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%,就需要转化为LPR利率。
扩展资料:
LPR利率有18家报价行来确定,18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行,且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。
也就是说,报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时,人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督,定期考核评估其报价质量,并根据考核情况对报价行优胜劣汰。
参考资料来源:人民网——LPR利率转换倒计时转还是不转?
存量房贷利率什么时候调整
当初选择重新定价日为每年一月一日的,每年一月一日调整,参照最近一期LPR五年期利率,十二月份的利率调整。
选择贷款日为重新定价日的,到每年贷款日调整,也是参照前一个月的五年期LPR利率调整。
2020年住房贷款市场化改革时,没有把固定利率转换成浮动利率的房贷,每年一月一号调整房贷利率。
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