启东市住房公积金管理中心？

南通住房公积金贷款限额是多少

贷款额度和缴存的金额有关系，具体如下：

1.住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，可贷款额度6万元；

2.住房公积金缴存100-150元/月（含150元/月）的职工，可贷款额度8万元；

3.住房公积金缴存150-200元/月（含200元/月）的职工，可贷款额度9万元；

4.住房公积金缴存200-250元/月（含250元/月）的职工，可贷款额度11万元；

5.住房公积金缴存250-300元/月（含300元/月）的职工，可贷款额度12万元；

6.住房公积金缴存300-400元/月（含400元/月）的职工，可贷款额度14万元；

7.住房公积金缴存400-500元/月（含500元/月）的职工，可贷款额度16万元；

8.住房公积金缴存500-600元/月（含600元/月）的职工，可贷款额度18万元；

9.住房公积金缴存600-700元/月（含700元/月）的职工，可贷款额度20万元；

10.住房公积金缴存700-800元/月（含800元/月）的职工，可贷款额度22万元；

11.住房公积金缴存800-900元/月（含900元/月）的职工，可贷款额度25万元；

12.住房公积金缴存900-1000元/月（含1000元/月）的职工，可贷款额度28万元；

13.住房公积金缴存1000-1200元/月（含1200元/月）的职工，可贷款额度31万元;

14.住房公积金缴存1200-1400元/月（含1400元/月）的职工，可贷款额度34万元;

15.住房公积金缴存1400-1600元/月（含1600元/月）的职工，可贷款额度37万元；

16.住房公积金缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。

扩展资料：

南通市公积金贷款期限

贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。

参考资料：南通住房公积金网-住房公积金贷款期限、额度、利率

启东出台购房新政！满足群众刚性和改善性住房需求

市住建局与市发改委、市财政局、市自然资源和规划局、市行政审批局、市人力资源和社会保障局、市卫健委、中国人民银行启东支行、市地方金融监管局，今年联合印发了《关于促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）（简称“《措施》”）》，降低房地产企业开发成本，支持居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产业良性循环和平稳健康发展。措施共有“三提三降三支持”九大项。

0 1

提速开发建设进程

土地出让前由属地区镇代办完成社会稳定风险评估和地质灾害评估手续。加快规划方案评审节奏，开展规划许可、施工许可模拟审批，支持开发项目“拿地即开工”。非住宅项目建设形象进度达到总层数35%，可办理预售许可。

（责任单位：市委政法委员会、市自然资源和规划局、市行政审批局、市财政局、各区镇）

0 2

提升商品住宅品质

对高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，在原有价格备案机制体系基础上，按照“优质优价”的原则进行价格备案。

（责任单位：市住房和城乡建设局、市发展和改革委员会）

0 3

提高市场安置比例

推动拆迁安置对象市场化安置，政府以提供购房补贴等方式，鼓励拆迁安置对象购买商品房更好更快得到安置。人才公寓以市场化方式配置，不再单独供地配建。

（责任单位：市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市财政局）

0 4

降低购地资金占用

新出让的房地产开发用地，土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%；土地成交后，受让人在30日内缴纳不低于成交总额的50%，余款在成交后六个月内缴清。

（责任单位：市自然资源和规划局）

0 5

降低资金监管门槛

对信用等级优良的开发企业，根据信用等级适度下调对应项目资金监管额度；支持使用本地银行业金融机构开具的现金保函替代同等额度监管资金。鼓励本地银行业金融机构向开发项目提供开发贷款支持。涉及房地产开发项目各类收费，有依据的一律按标准下限收取，无法规或政策依据的收费类别一律取消。

（责任单位：市住房和城乡建设局、人民银行启东市支行、市地方金融监管局、市财政局）

0 6

降低家庭购房负担

公积金贷款最高额度调整至40万元/人，80万元/户；购买二套住房首付款比例下调至最低30%；取得硕士研究生或高级职称以上的，公积金贷款最高额度调整至80万元/人，160万元/户。鼓励驻启金融机构加大住房商业贷款投放力度，家庭首次购房首付款比例最低执行20%，商业贷款利率下限执行LPR减20个基点；二套房首付比例最低执行30%，商业贷款利率下限执行现行最低标准。已结清购房贷款的家庭再次申请贷款购买普通商品住房的，驻启金融机构执行首套房贷款政策。

（责任单位：人民银行启东市支行、市地方金融监管局、南通住房公积金中心启东办事处）

0 7

支持项目合作开发

鼓励国内头部优质房地产开发企业以灵活多样的形式，与本地国有企业合作开发项目，提升本地国有企业开发能力和项目品质。

（责任单位：市国有资产监督管理办公室）

0 8

支持合理购房需求

实施阶段性购房补贴，鼓励城区（指汇龙镇、惠萍镇、经济开发区，下同）在售楼盘加入购房补贴名录，在名录中购置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以网签合同备案时间为准），给予房款总额1%的购房补贴。在城区购买二手住宅的（以不动产登记时间为准），经审核，由市财政按不动产登记面积给予每平方米100元补贴。符合国家生育政策，生育二孩或三孩的本市户籍家庭，及家庭成员已在本市连续缴纳社保满一年或缴纳工资薪金个人所得税满一年的家庭（本措施发布之日已生育二孩或三孩，并有一子女未满18周岁），在我市城区购置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以网签合同备案时间为准），由市财政分别给予生育二孩家庭400元/平方米、生育三孩家庭600元/平方米购房补贴。支持上海及周边区域购房者来启购买圆陀角、江海澜湾、吕四港镇等沿海区镇和启隆镇优质楼盘，上述区域销售指导价格不高于启东城区同品质楼盘。

（责任单位：市住房和城乡建设局、市财政局、市卫生和健康委员会）

0 9

支持人才购房置业

与我市用人单位签订一年以上劳动合同（或用人单位出具一年以上用工证明）且在我市缴纳社保满六个月，或领取营业执照满一年且有纳税记录的创新创业人才，在我市城区购买家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以网签合同备案时间为准），由市财政给予全日制大专毕业生或高级工及相当层次人才300元/平方米，全日制本科毕业生或技师及相当层次人才500元/平方米，全日制硕士毕业生或副高级职称及相当层次人才800元/平方米，全日制博士毕业生或高级技师、正高级职称及相当层次以上人才1200元/平方米的购房补贴。该补贴与我市已出台的人才购房补贴政策不重复享受，符合条件的可自行选择。

（责任单位：市人力资源和社会保障局、市财政局、市人才工作办公室）

本措施自发布之日起执行。原有规定与本措施不一致的按本措施执行，取消外地户籍家庭在城区购房三年内限制上市交易的有关规定。各相关部门应及时制定实施细则，确保各项措施落实到位。

本措施由市住房和城乡建设局牵头解释。

来源：启东市住建局

南通公积金贷款额度对照表2022

南通公积金贷款额度如下：

1、住房公积金每月缴存80-100元的职工，可贷款额度6万元；

2、每月缴存100-150元的职工，可贷款额度8万元；

3、每月缴存150-200元的职工，可贷款额度9万元；

4、没有缴存200-250元的职工，可贷款额度11万元；

5、以此类推，缴存1600元每月以上的职工，可贷款额度40万元。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对谈岁等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包含以下五个方面的含义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不含余睁实行住房公带神册积金制度；

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；

4、住房毁渗公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面蠢宏履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制瞎歼定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；

（三）确定住房公积金的最高贷款额度；

（四）审批住房公积金归集、使用计划；

（五）审议住房公积金增值收益分配方案；

（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

上海交的公积金，能到启东贷款买房吗

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

1.商品房买卖合同；

2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

3.工作证明及银行流水；

4.首付款单据(验原件收复印件1份);

5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

6.所购房屋的评估报告书；

7.买卖双方签定的《购房合同》；

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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