消费贷款买房影响按揭吗？

有消费贷款影响房贷吗

目前消费贷比较流行，可以通过消费贷来满足自身购买的需求，用起来是比较方便。其次还有人在买房时选择贷款，那么有消费贷款影响房贷吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、有消费贷款影响房贷吗

消费贷款只要没有出现逾期的现象，那么就不会影响到房贷，而且还对申请房贷有一定的帮助。因为消费贷没有逾期的现象，可以提高个人在银行的征信分数，征信的分数越高，则代表你个人的资质良好，申请就更好通过。但消费贷有逾期的现象，在半年之内是不能申请任何贷款的。

二、房贷买房该注意什么

1. 申请房贷要量力而行

在申请贷款时很多觉得贷款的数额越多就越好，但事实是相反的。因为贷款的数额越高，那么在后续还款压力就会越大，比如所贷的数额越多，时间越长，所要还的利息就越多越久。

2. 提前准备好贷款资料

在贷款时要提前准备好资料，这样贷款起来才更加快捷，有身份证明、社保相关证明、购房合同等。其次如果贷款人的信用卡有不良记录，要先消除才能办理，或是开好相关证明。

3. 提供真实资料

在申请贷款时要提供真实的材料，如果在后续被银行查出虚假资料的话，情节轻的情况下，银行将不会再发放贷款，情节重的话，不仅不能再贷款，而且还要承担违约责任，同时还要支付一定的违约金。

4. 事先要清楚还款方式

在贷款时要先清楚还款方式，有等额本息还款，以及等额本金还款，后者的利息会少一点，但是此方式的月供比高。前者的利息会比较高，每个月还款压力会少些。

5. 申请贷款前不要动用公积金

在申请贷款之前不能动公积金里面的余额，如果在贷款之前用了公积金那么里面的余额会清零，也就意味着不能再用公积金贷款。

消费贷会不会影响买房贷款呢？

消费贷会影响买房贷款。在申请房贷时，银行会查看用户的负债和征信，如果用户有频繁申请消费贷的记录，或者剩余未还的消费贷比较高，银行会认为申请人经济比较紧张，逾期风险也比较大，很可能无法通过审核。另外，现在有不少银行在受理用户的房贷申请时，都会要求先结清所有的信用卡以及消费贷。

什么情况会影响贷款买房

1、信用卡、贷款逾期

一般来说，银行会着重考察最近两年的信贷情况，2年前的逾期都已还清，影响也不会太大。另外，借款人还需注意的就是逾期次数和逾期天数，两年超过6次或是逾期天数90天以上受影响也会较大。

2、贷款发放机构属性

如果给申贷机构门槛排序，由高往低应该是国有银行、股份制商业银行、城商行、小贷公司等，门槛越高说明借款人的个人资质越好。假设以往的贷款记录中，批贷机构都是小贷公司或典当行之类，或是以前都是找国有大行申贷，现在却全是利率高昂的小贷公司，这些情况，银行就会怀疑你是不是资质存在问题。

3、是否存在未还清贷款

当借款人递交个人贷款申请时，银行会考查征信记录中以往贷款的情况，如果借款人本身还有贷款未还，即便工资符合要求，也有可能因为未还贷款的情况减少贷款额度的审批，甚至直接拒贷。

4、是否频繁申请信用卡或贷款

个人信用报告的第四部分有一个“查询记录”，假设近期频繁申请信用卡或是贷款，即便贷款没有到账，查询记录里也会详细记下查询机构的名称、查询时间和查询原因。假设有频繁申请的现象存在，银行会觉得借款人的资金要求非常迫切，放贷风险过高，扛不住审核的，直接就在这一关被PASS掉了。

5、是否有未结清的担保/联保贷款

有些借款人喜欢讲义气，哥们申贷出现困难，两手往胸前一拍，就义不容辞地跑去银行做担保人。殊不知，你的担保不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，假设对方贷款未结清，或是欠贷不还，到你申请贷款的时候就会直接被请出局。

有消费贷款影响房贷吗？这些贷款情形千万弄清楚！

;     在当今社会，越来越多的人开始通过贷款来满足自己的需求。很多人在日常消费时，会办理消费贷款，在买房时，会选择购房贷款。那么，有消费贷款影响房贷吗？今天就为大家介绍一下相关内容。想要了解更多贷款产品点击

      一般来说，如果大家在申请、使用消费贷款的过程中，在央行征信系统上留下征信记录的话。就很有可能影响房贷。大多数情况下，从商业银行、消费金融公司等渠道申请的消费贷款都会产生征信记录。一些小额网贷可能不会影响到征信，因为它们，。

      在这里汇总了消费贷款影响房贷的情形，在这里介绍给大家。

      1、大家办里了消费贷款后，每期都可以按时足额归还贷款，在征信记录上留下了很好的借贷记录。这类情况有利于大家展示自己的个人信用和还款能力。不过，如果大家的未还款额还有很多，那么就会影响房贷额度。

      2、还有大量的消费贷款没有归还，存在很大的压力，机乎已经没有能力归还新的贷款。在这样的情况下，银行会直接拒绝大家的房贷申请。

      3、往期的消费贷款出现逾期的情况，或者现有的消费贷款已经在逾期中，那么消费贷款必然成为大家申请房贷的拦路虎。

      由上可知，消费贷款对大家的房贷申请影响很大。因此建议大家注意以下事项：

      1、在打算贷款买房的时候，尽量不要申请消费贷款，尤其是向上征信系统的金融机构贷款；

      2、如果有消费贷款在身，要尽快将消费贷款还清，并等待1-3个月以后再提出贷款申请；

      3、存在消费贷款违约记录的，在申请房贷时，还是补充抵押品或担保人为好；

      4、有消费贷款没有还清，要尽量减少房贷金额。

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