贷款单位会知道吗？

申请银行抵押经营贷，是查公司的征信，还是查法人征信呢？

申请银行抵押经营贷，在查公司的征信的同时，也需要查法人的征信的！因为两者有关联关系的！

贷款与工作单位有关系吗？“铁饭碗”不是简单说说的！

;     现在申请银行贷款，都需要提供各种各样的申请资料，其中信用贷款是比较有人气的一类产品，因为申请门槛低、下款快，所以深受用户的喜爱。大家知道吗？其实工作单位与贷款通过率很有关系，能影响银行审核，我们一起来了解一下。

一、为什么工作单位也能影响贷款？

      因为银行发放信用贷款，要求借款人要有固定工作和稳定的收入来源，才能保证申卡人有还款能力，否则财务状况不佳或者无固定收入，说不定哪一天就没钱还款了。

      所以，自由职业者、小微企业主、淘宝店主、家庭主妇等人群，必须申请专项贷款，一般的信用贷款很容易就被拒了。

二、哪些工作单位不受欢迎？

      高危职业：风险很高，可能连自身安全都无法保证，虽然工资高，但是风险性太高，比如长途汽车司机、煤矿工人、高空作业者等等。

      服务业人士：这类人群一般收入低、消费能力低、文化水平低、工作稳定性差，一有情况就会换工作，收入不稳定，比如厨师、保安、服务员、农民工等。

      销售类人士：收入主要靠提成，不是很固定，也许一个月能抵半年，遇到大手大脚的人存不住钱会影响还款，比如房产中介、保险推销员等等。

      部分公务人士：虽然说事业单位的人比较吃香，但是不是所有公务员都有这待遇，部分人群比较特殊，也可看作是高危人群，比如辅警、城管等等。

      特殊企业员工：某些不正规的企业，为了避税以现金行为给员工发放工资，那么就无银行流水，会影响申贷成功率；另外一些发展前景不看好的公司，其员工也可能在申贷时被拒批，比如之前曝光的乐视员工信用卡额度被降至一元的示例。

      另外，像KTV、电玩、网吧、酒吧等场所工作人员以及海员、水手等不在本地工作的人群，也是很难申请贷款的。

      综上所述，每个银行都有自己的审核标准，部分产品可能对于工作单位不做要求，大家可以先申请一些门槛低的产品，积累个人信用，后续再申请额度更高、利息更低的产品，成功率会更高。

贷款买房,开收入证明必须本地单位开的收入证明？

贷款买房,开收入证明必须本地单位开的收入证明。

1.每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。

2.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

3.收入金额至少要是月供的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。

房贷收入证明范本注意事项

开收入证明要注意必须的格式。

2.开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。

3.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

扩展资料：

不同人群收入证明：

要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的 200% ，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和；

收入证明包括：

1、由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等；

2、若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和最近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细；

3、若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等；

4、自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；

5、定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

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