面签下来后给首付的流程？

买房子首付交完了贷款合同都签完了,为什么售楼处说办理贷款等他们通知？

买房子交首付是跟售楼处打交道，签贷款合同是你跟银行的事，你说签贷款合同了，是去银行找银行个贷经理签的吗？是的话就说明已经办理了银行面签，但是面签不代表房贷就办好了，后面涉及到提交各项贷款资料，比如收入证明，银行流水账，首付款证明等等，如果你买的是现房，贷款审批通过后还得开发商给你办房产证（不动产权证），然后银行才能拿去办理抵押登记，最后才是放贷。贷款合同签订一般只是贷款的预审手续，就是房贷才刚开始办，至于售楼处说等他们通知，可能是告诉你贷款办到哪一步了，或者是需要什么资料的话到时候联系你的意思，而不是让你再去银行办其他手续。

如果你说的贷款合同是在售楼处签的，那就不是房贷合同，你还得等售楼处通知然后去银行面签。

房贷面签后还有什么流程

贷款在面签完之后，如果申请的是信用贷款，那就是直接和银行签订贷款合同，然后等待银行放款就行了，款项到账就能使用了。

而如果申请的是抵押贷款，比如房贷、车贷，那在面签完之后，签订贷款合同的同时，还需要去当地房管局、车管所办理抵押手续，并交付首付款，然后还要办理相关的保险，等这些手续都办完之后，银行才会放款。

可见办理的贷款不同，具体的流程也会有所差别。像找了人做担保的话，那就不仅要签订贷款合同，还要签订担保合同，且担保人也要提供资料给银行审核。还有，申请贷款的渠道不同，流程也不一样。比如不少网贷就是全程在线审批的，系统审核通过就会直接放款，并不需要面签。

而不仅是办理贷款时流程有差别，还完贷款后的流程也不同。信用贷款还清就直接结束了；抵押贷款在还清后，还需要去银行开具贷款结清证明，然后再办理解押手续。

拓展资料

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

利息

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。

在民法中，利息是本金的法定孳息。

还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

贵阳交了首付贷款面签后多久放款

10天左右。

从申请房贷到放款，需要经过面签与审核，面签后一般是5个工作日收到短信，告诉你此次面签是否通过。在面签通过以后，银行还需要3—5个工作日完成放款。房贷面签后一般多久能收到通知放款是没有具体的时间要求，不同的贷款银行需要的时间也不一样，具体的可以在面签时咨询工作人员。

对于交了首付面签完成贷款和面签下来后给首付的流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。