深圳贷款买房还算首套吗现在？

在惠州有房有贷款，在深圳再买房算二套吗？

您好，根据你所述，在深圳买房，购房资质上属于深圳首套房，契税可以按照首套支付；

在支付房款的选择方式上，不选择全款支付，可选择贷款按揭支付，那么购房首付比例不低于50%；

若未还清贷款，则利率按二套参考上浮20%，若已还清贷款，则利率按首套参考上浮15%。

在外地有房深圳再买算首套房吗？

是的，算是第一套购买，但在按揭方面，如果您外地那套在银行有按揭贷款记录，那么您在深圳这边还想按揭的话就只能按第二次置业了，就是说房子您是可以买的，但贷款就要按首付6成去做了，即：您只能贷评估价的40%，如若一次性付清就不用担心了。

其它城市还清贷款,深圳买房公积金算第几套

你过户了的话就说明名下没有房产，是属于首套房，如果贷款还清的话，银行也能算首套，没还清贷款在银行有贷款记录的话只能按二套贷款。

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