绍兴房子贷款的利息怎么算？

20223月绍兴房贷利率

房贷款利率最低降至5.05%。绍兴首套房贷款利率最低降至5.05%，系当地最低房贷利率。绍兴，简称“越”，古称越州，是浙江省地级市，国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市。

绍兴四年前的房贷利率

绍兴首套房贷款利率最低降至5.05%。

每经AI快讯，记者了解到，年后绍兴的房贷利率经历过两轮集体下调，带头下调的是大型国有银行，首套房贷款利率已普遍降至5.25%左右。3月，个别城商行和股份制银行抢在大型国有银行前，进一步下调了房贷利率。此次将首套房利率降至5.05%的是一家城商行，其二套房利率也降至5.25%，均是目前绍兴出现的最低房贷利率。该行有关人士说：5.05%的贷款利率只面向绍兴少数合作楼盘，且购房者必须拥有良好的征信状况。

绍兴第三套房公积金贷款利率

目前国家规定公积金贷款基准利率为5年以下年利率2.75%五年以上年利率3.25%请悉知。

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的

房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。