银行贷款四要素？

个人贷款六要素是什么？

一、贷款对象

个人贷款的对象仅限于自然人，不包括法人。银行一般要求客户具有以下资质：

1、18岁-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

2、合法有效的身份证明及婚姻状况证明等;

3、没有违法行为，具有良好的信用状况;

4、有稳定的收人来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、具有还款意愿;

6、贷款具有真实合法的使用用途。

二、贷款利率

借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，利息水平的高低通过利率的大小反映。

利率=利息/本金

1、基准利率

带动和影响其他利率的利率，也叫中心利率。基准利率的变动会直接影响商业银行借款成本的高低和其他金融市场的利率水平。

2、固定利率

存贷款利率在贷款合同存续期间或存单存期内，执行的固定不变的利率，不依市场利率的变化而调整。

3、浮动利率

银行等金融机构规定的以基准利率为中心，在一定幅度内上下浮动的利率。

4、合同利率

贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

三、贷款期限

贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。不同的个人贷款产品的贷款期限各不相同，比如人住房贷款的期限最长可达30年，而个人经营类贷款中，个别贷款的期限仅为6个月。

四、还款方式

1、到期一次还本付息法

贷款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

2、等额本息还款法

贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、等额本金还款法

贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

4、等比累进还款法

借款人在每个时间段以固定比例累进的金额(分期还款额)偿还贷款，在贷款截止日期前全部还清本息。

5、等额累进还款法

借款人在每个时间段以固定额度累进的金额(分期还款额)偿还贷款，在贷款截止日期前全部还清本息。此方法与等比累进还款法适合于自身收入预期不稳定的客户。

6、组合还款法

将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息。适合自身财务规划能力强的客户。

7、按月还息、到期一次性还本还款法

在贷款期限内每月只偿还利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。

五、担保方式

1、抵押

借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

2、质押

是借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

3、保证

保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行或承担还款责任的行为。

六、贷款额度

指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。具体额度根据申请人所购财产价值提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信等情况确定。

会计六要素以及六要素具体科目主要包括哪些,按照流动性强弱划分为什么？

会计六要素包括：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。

1、资产

资产通常分为流动资产和固定资产两大类，前者如货币资产、存货、应收账款等，后者如长期投资、房屋设备等。根据经济周转特性的不同，资产可以分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和递延资产等。另外，根据特殊的目标，资产又划分为非金融资产和金融资产，货币性资产和非货币性资产等类别。

另外，会计中入账的资产必须是可以可靠计量的。

比如，我们用这个标准来判断企业租入的一项设备资产,这项设备的所有权属于出租方。如果我们是经营性租赁，也就是说租期短，我们不承担设备的维修维护，因此，这台设备并不能算做企业的资产。

但是，如果该项设备资产是企业以融资租赁方式租入的,尽管企业并不拥有其所有权,但是如果租赁合同规定的租赁期相当长,接近于该资产的使用寿命,表明企业控制了该资产的使用及其所能带来的经济利益,就应当将其作为企业资产予以确认、计量和报告。

2、负债

负债好理解，就是欠人家的债。

借用时髦的话说,“出来混,都是要还的”，负债的一个特点就是要偿付，这个道理谁都知道。用学术点的话说，就是“负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务”。比如，银行借给企业1000万元的贷款，期限6个月，因为这笔款项到期需要偿还，所以这项借款是一项负债。

负债一般按其偿还速度或偿还时间的长短划分为流动负债和长期负债两类。流动负债是指将在1年以内（含1年）或一个营业周期内偿还的债务，主要包括短期借款、应付票据、应付账款、预收货款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。长期负债是指偿还期在1年以上（不含1年）或一个营业周期以上的债务，包括长期借款、应付债券、长期应付款等。

3、所有者权益

负债和所有者权益构成了企业资本的来源。

所有者权益就是投资者对企业净资产的所有权，又称为股东权益。所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权。

4、收入

收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。因此，收入是会计活动带来的结果。

5、费用

有投入才有产出。如要销售产品,必须先生产出产品，为此,要消耗各种材料，支付工人工资，生产车间为组织管理生产也要发生各项制造费用；行政管理部门要支付各种管理费用；为销售产品要支付销售费用；筹集生产经营资金要支付财务费用；还会发生与生产经营没有直接关系的营业外支出。此外，企业应缴纳的所得税也是一项费用……总之，费用的名堂可谓五花八门，令人应接不暇。

会计上，费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。作为一项会计要素的费用可以看做收入的减项，也可以说费用是消耗掉或者转移出去的资产

费用具备的3个特征：

1）费用是企业在日常活动中形成的；

2）费用会导致所有者权益的减少；

3）费用是与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

6、利润

利润是指企业在一定会计期间的经营成果，是一种收获。如果企业实现了利润,表明企业的所有者权益将增加,业绩得到了提升；反之,如果企业发生了亏损(即利润为负数),表明企业的所有者权益将减少,业绩下滑了。

从数值上看，利润就是收入（包括利得）减去费用（包括损失）之后的净额。其中，收入减去费用后的净额反映的是企业日常活动的经营业绩,直接计入当期利润的利得和损失反映的是企业非日常活动的业绩。

收入-费用+利得-损失=利润

按照流动性排序，流动性强的排前，流动性的项目经常变化，更能体现企业的经营状况和风险

半年期银行贷款属于什么会计要素

银行贷款对于借入贷款的企业来说是负债;

对于提供贷款的银行来说是资产;

接受捐赠的收入属于利得;(不属于收入要素)

当年实现的利润分配属于所有者权益.

信贷的六要素是什么

对象（借款人），金额（贷款金额），利率和费率，期限，用途，担保！

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