北京商业贷款计算？

2016北京各银行首套房贷利率及首付一览

;     2016年各地房地产火爆，一线城市房价飞涨，楼市成交量大大增加，

      的房价更是天价，而且北京不执行首套房首付两成政策，那么，2016北京各银行首套房贷预期年化利率及首付比例分别是多少呢？

银行名称 首套房 首套房预期年化利率 二套房

      汇丰银行 最低3成 82折( 最低5成

      农业银行 最低3成 83折 ( 最低5成

      广发银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      东亚银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      包商银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      中信银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      北京农商 最低3成 85折 ( 最低5成

      建设银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      中国银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      光大银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      浦发银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      兴业银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      招商银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      北京银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      工商银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      邮储银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      交通银行 最低3成 85折 ( 最低5成

      花旗银行 最低3成 86折 ( 最低7成

      渣打银行 最低3成 9折 ( 最低5成

      以上数据仅供参考，以银行实际数据为准

      。北京大部分银行首套房实行最低首付3成的政策，大部分银行首套房贷预期年化利率85折，汇丰银行预期年化利率最低，低至82折；大部分银行二套房首付最低5成，这个相对于深圳二套房首付要低些。

买方不同意上浮利率房贷上浮利率怎样取消面签之后

这个利率最终的确定是在银行面签借款合同时确定的，可以在那个时候咨询下信贷科的工作人员，核实下这个时间节点。

一般的是每年元旦的当天的利率是基准利率，像你说的利率打折的依据就要看银行的说法了，不过，如果你一旦确定了是利率上浮10%。

扩展资料：

央行基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

通常情况，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。这就解释了为啥不同银行房贷利率上浮下浮的额度会有所不同。

举个例子。截止目前，央行商业贷款基准利率，5年以上4.9%，公积金贷款5年以上3.25%。如果用商业贷款买房，银行可以实施4.9%的房贷政策，也可以在4.9%的基础上上下浮20%。

例如2016年6月份，北京不少银行都会对商业贷款买房的购房者实施利率85折，即在4.9%基准利率基础下浮15%，为4.165%。现在北京二套房贷款利率要在基准利率基础上上浮20%，那么商贷利率为5.88%。

一般来说，银行利率优惠在贷款期限内是不变的。举个例子，2016年小A商业贷款买房时，贷款利率有85折优惠，其商贷利率就是4.9%X85%=4.165%。如果小A贷款30年，之后的每一年，在央行贷款基准利率的基础上都会有85折优惠。

参考资料来源：百度百科_房贷利率

2022北京首套房85折商转公积金合适吗

商贷转公积金贷款合适。商业贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个基本条件:具有完全民事行为能力。原商业性购房贷款银行要求的其他条件。商贷转公积金贷款涉及到的条件主要包括借款人必须为在当地正常汇缴公积金满6个月以上。具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。商业相关信息商贷转公积金贷款的申请条件商贷转公积金贷款涉及的项目:

1、借款人、参贷人、配偶双方均没有未还清的住房公积金贷款。

2、合并计缴住房公积金额度的50%，且贷款期限最长不超过30年。

3、具有完全民事行为能力，有足够的偿还贷款能力，个人信用状况良好。

对于北京银行商业贷款85折和北京商业贷款计算的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。