包含贷款时购房合同也押在银行的词条

贷款商品房买卖合同是在银行吗

按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。

按揭的房子购房合同是不是要压在银行

不是的，按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》

在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行

申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

扩展资料

签订购房合同时注意事项

基础设施

基础设施包括与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视天线、有线电视、卫星电视)、道路、绿化等设施。

供水购房人购房前应搞清自己所买房屋是属国家自来水管网供水，还是小区自备井地下水供水。属于前者，购房人应要求房地产商在合同上写明，交房时小区供水已纳入国家自来水管网。

属于后者，购房人则应要求房地产商在合同上写明，交房时，地下水的使用已经过管理部门审核批准，并能出示检疫部门确认的符合饮用水标准的报告。

供电购房人应要求房地产商在合同上写明，房屋交付使用时，用电已纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其它不符合要求的用电。双路供电的，则应让房地产商在合同上写明，房屋交付使用时具备双路供电的条件。

供暖购房人购房前也应搞清自己所买房屋冬天供暖方式。市政供暖的，应要求房地产商在合同上写明，房屋交付时，小区供热已纳入城市供热管网；自供暖的，应要求房地产商在合同上写明，房屋交付时，小区锅炉房已建成并已具备供热条件。

参考资料百度百科-房屋抵押

参考资料百度百科-住房抵押贷款

贷款买房借款合同是否在银行

贷款买房借款合同是否在银行

是的，购房合同作为贷款抵押物肯定是抵押在银行的。后期房产证下起来了，房产证也是直接抵押在银行的，只要把贷款还清，凭还款清单把房产证取出来就是。

希望我的回答对你有所帮助，望采纳，谢谢！

贷款买房与银行签了借款合同,下一步再怎么做

签订合同后，银行会放款，如果是新房，首付交了，税也交了，就拿钥匙，等开发商通知领房产证了，你没啥事了，房子是你的了，不过要记得还按揭(银行会有一个还款表给你，等银行通知)

若您通过房屋中介帮您办理的，可以让对方给您联系按揭员协助您办理，不同贷款方式，流程会有差异，像深圳地区贷款流程：资金监管、贷款申请、房屋过户、水电过户。

银行借款合同和贷款合同是一回事么？

是一回事。

借钱的一方成为借款方。借给你钱的一方称为贷款方（即银行）。

所以从不同的两方来看，合同可能有不一样的叫法。

请问贷款买房，银行放款后会给借款凭证和贷款合同吗

银行放款后会给借款凭证和贷款合同的。

借款人构成骗取贷款罪，借款合同是否有效

依据合同法 违反法律法规签订的合同无效

犯罪行为人骗取的贷款追缴后返还受害人

银行借款合同配偶代签名,合同是否有效

经过你的追认有效

已经立案贷款诈骗罪 请问跟银行借款合同是否有效

贷款诈骗，合同时有效的，可以依据合同要求承担违约责任。

合同有效的条件是：

（1）当事人具有相应的民事行为能力。

（2）当事人意思表示真实。

（3）不违反法律或社会公共利益。

（4）合同标的须确定和可能。

人犯骗取贷款罪，银行无过错的，借款合同是否有效

涉嫌骗取贷款罪，借款合同就无效了。

骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

以贷还贷的借款合同是否有效

以贷还贷只是一种很通俗的说法。实际上，是重新签订贷款合同，以新的贷款借来的钱，还老贷款，解除老贷款合同。这是完全合法有效的。没有违反合同法关于无效合同的规定。

《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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