2014年商贷和公积金贷款利率的简单介绍

2014年银行贷款基准利率是多少

商业贷款：小于等于一年的贷款，年利率为5.60%；大于一年，小于等于五年的贷款，年利率为6.00%；大于五年的贷款，年利率为6.15%。个人住房公积金贷款：小于等于五年的贷款，年利率为3.75%；大于五年的贷款，年利率为4.25%。

2015年3月1日的基准利率，商业贷款：小于等于一年的贷款，年利率为5.35%；大于一年，小于等于五年的贷款，年利率为5.75%；大于五年的贷款，年利率为5.90%。个人住房公积金贷款：小于等于五年的贷款，年利率为3.50%；大于五年的贷款，年利率为4.00%。

2012年7月6日的基准利率，短期贷款：小于等于六个月的贷款，年利率为5.60%；大于六个月，小于等于一年的贷款，年利率为6.00%。中长期贷款：大于一年，小于等于三年的贷款，年利率为6.15%；大于五年的贷款，年利率为6.55%。

通过对比2012年、2014年、2015年的基准利率，可以看出，贷款的需求在逐步减少。

结合房价可以看出，随着房价的缓慢增长，银行的贷款业务也放缓了脚步。毕竟房子的价格高昂，需要银行贷款的支持。

短期贷款：小于等于一年的贷款，年利率为5.60%。中长期贷款：大于一年，小于等于五年的贷款，年利率为6.00%；大于五年的贷款，年利率为6.15%。个人住房公积金贷款：小于等于五年的贷款，年利率为3.75%；大于五年的贷款，年利率为4.25%。

2019年的房贷基准利率，短期贷款：小于等于一年的贷款，年利率为4.35%。中长期贷款：大于一年，小于等于五年的贷款，年利率为4.75%；大于五年的贷款，年利率为4.90%。个人住房公积金贷款：小于等于五年的贷款，年利率为2.75%；大于五年的贷款，年利率为3.25%。

2019年的房贷基准利率，延用2015年10月24日中国人民银行发布的基准利率。2014年11月20日中国人民银行公布的基准利率，比2019年的基准利率高出很多。

商业贷款：2014年的基准利率比2019年的基准利率高出1.25%；个人住房公积金贷款:2014年的基准利率比2019年的基准利率高出1%。

中国人民银行在2014年11月20日只发布过1次基准利率，中国人民银行在2015年发布过5次基准利率。

房贷基准利率是指中国人民银行对国家专业银行或其他金融机构拟定的存贷款基准利率。

2014年房贷基准利率看是商业贷款利率还是公积金贷款利率。不同贷款方式不同周期的贷款利率均不同。2014年由于楼市库存严重，房价逐步进入盘整期，当时全国近4成银行都在央行基准利率上上浮了房贷利率。

2014年央行对于贷款利率在12月做过一次下调调整：

1.央行2014年1月1日~11月21日房贷商业贷款基准利率：1年以内（含1年）是5.6%，1年~5年（含5年）是6%，5年以上是6.15%；

同期公积金房贷基准利率：5年以内（含5年）是3.75%，5年以上是4.25%。

2.2014年11月22日~12月31日的贷款利率6个月~1年（含1年）是5.6%，1~5年（含5年）是6%，5年以上是6.15%。

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