2017中信银行房屋抵押贷款利率？

中信银行房屋抵押贷款怎么样

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      1.额度：额度最高可达到房产评估价值的90%，此外，还可申请附加贷款，附加贷款额度最高可达20万。

      2.期限：贷款期限最长30年，借款人可循环使用。

      3.还款：还款方式为随借随还，额度30万以下的贷款可以刷卡自助还款，还款后额度即时恢复。

贷款申请

      那么，中信银行房抵贷怎么申请呢？一方面，中信银行房抵贷要是借款人信用状况良好，另外一方面，三类有房的客户都可申请，包括在中信办理房屋按揭的客户及房产抵押客户、全款购买期房的客户以及无贷款现房客户。

      中信银行房抵贷是一项用途广泛的消费贷款，贷款可用来按揭购车、装修、教育、医疗、旅游等。额度非常之大，而且办理非常便捷。

中信银行房产抵押贷款

房屋抵押贷款的详细流程：

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。

3、看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款

此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。

中信银行抵押贷款条件

申请抵押贷款的贷款条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

扩展资料：

贷款程序：

1.借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料；

2.我行经办人员对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查；

3.我行审批，通知借款申请人审批结果；

4.借款申请人办理保险、抵押登记等手续；

5.我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。

需提交的材料凭证：

身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、能够证明贷款合理用途的资料、抵押物（质物）清单、权属证明、抵押物评估报告及有处分权人同意抵（质）押的证明、保证人同意提供保证的书面意见和保证人的资信材料等。

参考资料来源：百度百科-中信银行消费贷款

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