贷款工资卡流水主要看什么？

贷款需要流水必须是工资卡吗？注意这些事项

;     办理车贷和房贷，银行卡流水是必不可少的一项资料证明，而很多人对贷款需要的流水并不是很了解，尤其是不知道要提供哪种类型银行卡流水。比如有人会问贷款需要流水必须是工资卡吗？这里就给大家来大致介绍下。

贷款需要流水必须是工资卡吗？

      大家应该都知道，银行流水一般有工资流水、转账流水、自存流水这三种类型，但是贷款对流水类型并没有具体的要求，可以说只要这三种流水都符合要求银行都会认可。不过相对而言，工资流水比其他两种流水的作用还是要大一些。

      毕竟工资流水说明贷款人的工资是由银行代发的，扣除了社保公积金之后发到贷款人的工资卡里，并且会注明“工资”，要是流水有持续6个月以上，说明贷款人的工作是比较稳定的，那么其还款能力也会相对比较好。

      不过要是没有工资卡流水，或者是工资卡流水金额不是很高，则转账流水、自存流水也是可以的。但是需要注意，如果是转账流水，则流水里千万不能有中介、信贷金融机构等的转账记录，最好是除自己外的直系亲属转账记录，这样才不会被认为首付贷。

      此外，贷款除了要看流水，还会对贷款人的征信记录进行重点查询，主要是看贷款人在贷款前的近6个月的信贷记录里有没有大额信用分期记录，以及个人消费贷记录，如果有则贷款是很难办下来的，尤其是房贷只有八九会被拒贷。

      以上即是“贷款需要流水必须是工资卡吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

住房贷款的银行流水一定是工资流水吗？

住房贷款的银行流水不一定非要工资流水。

工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性。

流水并不一点必须是工资卡，是你自己的储蓄卡也可以，银行主要是针对你的收入证明来进行一个比对，流水金额比收入证明稍微少一些也问题不大。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

贷款看流水还是收入证明？两者都非常重要！

;     现在去银行金融机构申请贷款，需要提供各种各样的申请资料，其中就包括了银行流水和收入证明，这两者是完全不同的文件，银行审核的时候两者都需要查看。那么流水和收入证明哪个重要呢？贷款到底是看流水还是收入证明？

一、银行流水

      一个好的银行流水，往往是贷款成功的关键，必要的条件就是稳定，不间断的银行流水证明借款人收入稳定，持续时间越长越好，收入最好是银行发放的工资，部分银行也可以接受自存流水。另外银行流水不能刚一存进来就全部取光，最好多存少出，结息比较高，这样会更好一些。

      平时大家可以注意优化一下银行流水，没有固定工作的话，可以在每月固定几天内转账一笔资金到自己的卡上，这笔钱不要太整齐，至少坚持半年以上，就能形成稳定的流水。

      温馨提醒：千万不要相信外面人声称的制作假流水，一旦被银行发现后果很严重。

二、收入证明

      一般是借款人要求工作单位开具的，介绍工作岗位、职务、技术职称、收入、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等，通过收入证明能准确了解借款人的收入来源。

      一般而言，银行要求收入至少是贷款还款额两倍以上，如果金额不够，有可能会导致贷款失败，但是千万不要虚开，银行会查看征信记录、纳税情况、银行流水等验证真伪。

      总之，银行流水和收入证明缺一不可，两者都非常重要，银行会审核两个方面，所以借款人需要重视这两个证明。

住房贷款 是需要工资流水 还是银行卡流水

收入证明和银行流水都需要的。

办理银行贷款需要准备资料:有效身份证件;常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;婚姻状况证明;银行流水;收入证明或个人资产。

申请银行贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;征信良好，无不良记录，贷款用途合法;符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

【拓展资料】

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。其利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。按贷款款项来源，住房贷款可分为公积金贷款和商业贷款两种，还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

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