买房贷款共同还款人征信有问题能贷下来吗？

父母贷款买房，儿子可以作为共同还款人吗？

可以的，但是有条件：

一、必须是在购房合同中有父母的名字。

二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

所以必须是在办理的时候一起做掉。

如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。

扩展资料：

手续程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

参考资料来源：百度百科-贷款买房

要知道现在大多数的买房时会选择选择贷款的方式来办理，如果你是选择了贷款的方式的话就可以选择共同还款人来一起还款的，但是这种方式有很多不是很了解。下面我就来给大家介绍一下房贷共同还款人利弊是什么。

房贷共同还款人利弊是什么

1、为什么要设立“共同还贷人”呢?主要的原因就是在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，他们都是要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。

2、还有一个值得关注一个因素就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，这样子做也是可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，那么这个时候就可以使用的公积金贷款比例提高了，这样做也是提高了住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

3、夫妻共同贷款买房子可以说它有着以上很多的优势，我们在夫妻共同买房子的时候这个时候也是要注意以上事项，公积金共同贷款买房子有一定的条件的和需要也是要走一定的流程的。所以，大家在办理这方面手续的时候，也是要特别的注意。

如何添加父母为共同还款人

1、现在房价那么贵，可以说很多年轻人在贷款买房的时候都是会遇上银行流水不够，或者还有一种情况就是不具备按揭还款能力，万不得已只得依靠啃老，这个时候也是要求父母一起偿还房贷。

2、添加父母为共同还款人，可以说这个流程相对来说会比较简单。您只需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以到银行进行办理了。房产在您的名下，这个时候每月还款可以由父母支付。

3、值得提醒的是，在添加父母为共同还款人的过程中，这个时候一定要叫您和父母三人同时到达银行现场，经工作人员确认之后，才可以进行办理手续。

总结：关于房贷共同还款人利弊是什么相关内容就介绍到这，可以就不管什么都是有好也坏的，所以在办理前一定要提前了解清楚才行。

房贷提供共同还款人可以增强归还贷款的能力，这时银行不会担心借款人后期不归还贷款，通过银行审批的速度会加快；房贷有共同还款人可以得到银行更多的贷款额度，这时可以购买总价更高的房子。

如果借款人使用公积金贷款，这时共同贷款人也有公积金，这时获得公积金的贷款额度会增加，毕竟使用公积金贷款可以节省很多利息，一般只有在公积金贷款额度不够的前提下才使用商业贷款。

房贷有共同还款人，那么在签订房产合同时必须双方都得签字，以后房子属于借款人和共同还款人。如果后续想要出售房屋，需要借款人和共同还款人共同签字，在卖出时会比较麻烦。

房贷有共同还款人在后续买房时就不能享受首套房优惠了，现在很多城市对首套房都有明确的优惠政策，比如贷款利率优惠、税费优惠等。这些优惠政策可以让用户节省很多钱，而且在一些城市对房屋有限购政策，名下已经有房产很难再次办理贷款。

买房贷款找共同还款人的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房贷款共同还款人征信有问题能贷下来吗、买房贷款找共同还款人的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。