南京银行贷款利率多少？

南京部分银行首套房贷利率最低降至5.4%

财经网讯 3月22日，据财联社消息，从南京地区多家银行了解到，该地区首套房贷款利率最低已降至5.4%。一家国有大行相关人士表示，该行近期刚刚调整了房贷利率，首套房贷款利率普遍在5.4%到5.6%之间。另一家国有大行人士则表示，该行首套房贷利率较2月的5.8%微调20基点（bp）至5.6%。

对此，财经网致电南京地区多家银行网点，其中一位建行工作人员回应称，目前最低可以做到5.4%，建议购房者可先咨询所购项目的开发商。

消息称，目前南京地区调控政策仍为“认房认贷”，首套房首付比例仍为30%，较此前未有调整，但购买二套房时已还清贷款或无贷款记录，可按首套房利率执行，但首付款比例为50%，低于二套房80%的首付款比例。

另外，据湖北日报3月21日消息，工农中建交等国有商业银行在襄阳、十堰两地的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个BP，股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。

会。

从2月份开始，南京各大银行房贷利率普遍下调，平均在5.9%左右，极个别银行可以低至5.6%！房贷利率的下降离不开市场氛围好转以及信贷环境的放松。1月20日，央妈官宣了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR调整至4.6%，本次降息为近2年内首次降息。

实际上不光是南京，全国各地的贷款利率都有松动的迹象。这对于贷款买房者来讲，无不是一件利好消息，每月的月供的压力减少，有了更多的资金可以兼顾到家庭以及自己的生活。

一年以内（含一年）贷款利率4.35。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

南京2022建设银行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR+60BP(4.9%)。2022年南京银行贷款利率执行央行基准利率，具体如下：

1、短期借款：一年以内(含)，利率为4.35%。

2、中长期贷款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。

3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率为2.75%。五年以上，利率为3.25%。

4、南京银行在审核不同信用状况客户的贷款申请时，会酌情评估确定实际贷款利率，会参考上述基准利率上下浮动。

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