建行贷款利率调整通知书？

深圳建行将调整房贷利率？上调多少？

据5月6日消息，中国建设银行深圳市分行今日下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行将于今日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP；另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于4.95%）。

建行次月调整房贷利率

今天下午，我们接到通知，建行从今日开始房贷首套利率＋75bp，二套 +85bp。上调后，建行首套利率为 5.4%，二套利率为 5.5%。

此前，建行首套利率为 5.2%，二套为 5.4%，可见上调幅度还是蛮大的。

除此之外我们还了解到，光大银行目前首套利率也为 5.4%，不少银行内部人员表示，如果确定要贷款，需要尽快锁定利率，利率随时有上浮可能。

目前，暂未接到其他银行上调房贷利率的消息，但大概率也会上调，只是时间问题。

出品 /ZAKER 房产

建行房贷利率调整会打短信吗

建行房贷利率调整会打短信的，建行房贷公司是国内比较著名的一家大型国企，享有的知名度和受欢迎度，企业内部的人才都是社会界高精尖型技术人才，同时，企业以资金雄厚作为后盾。

建行1月1日几点调整利率

重磅！房贷利率上调至4.1%！建行、工行1月起执行！



昆明楼市一线

2022-12-27 18:20

关注

首套房最低3.95%利率，仅剩5天！

今日，昆明建行、工行相继发出通知：2023年1月1日起，房贷利率将从3.95%，恢复至4.1%。

时间不多，买房抓紧！



房贷利率即将上调

2023年1月回调至4.1%

今日上午（12月27日），多位中介朋友都在朋友圈转发关于“建行即将上调房贷利率”的消息。

中介转发的截图显示：

接建行通知，2023年1月1日起，首套房贷利率将上调15个基点，从3.95%回调至4.1%。



中介、销售朋友圈截图

关于此消息，楼市君咨询了建设银行。

建行表示，按目前的优惠政策，昆明房贷最低执行利率为LPR基础上减35个基点(即4.3%-35个BP)，但只到今年12月31日。（按受理时间算）

所以，2023年1月1日起，将恢复为LPR最多减20个基点（即4.3%-20个BP）。



建行通知截图

楼市君了解到，除建行外，工商银行也在今日下午发出通知：2023年1月1日起，首套房贷回调至4.1%。



楼市君与工行工作人员聊天截图

昆明属于阶段性下调房贷利率的城市。

按照央行9月29日发布的《决定阶段性调整差别化住房信贷政策》，昆明从今年10月中旬开始，执行首套最低3.95%的房贷利率。（即LPR基础上下调35个基点）

不过，这一政策为阶段性放宽至2022年底，意味着明年将收回政策。抓紧！昆明首套3.95%利率，申请时间不多了（点击阅读原文）

所以，昆明有银行通知将于明年1月恢复4.1%的利率，其实并不意外。



图源：中国人民银行官微

房贷利率上涨



贷款100万增加3.2万成本

那么，昆明首套房贷利率从3.95%回调至4.1%，意味着什么呢？

以贷款100万，30年等额本息计算：

利率3.95%，还款总额约170.8万，月供约4745元。

利率4.1%，还款总额约174万元，月供4831元。

对比来看，当前3.95%的房贷利率，能降低约3.2万元的买房成本。利率回调后，购房成本会相应增加。

中国银行（昆明楼市一线摄）



整体来看，昆明信贷政策目前依然相对宽松。

比如二套房，目前昆明多家银行首付已降至3成。

公积金贷款方面，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

此外，当前昆明首付来源的审核也相对宽松。

只要首付款中没有信贷资金，基本都能接受来自包括父母或亲属的资金。



昆明城市航拍（昆明楼市一线摄）







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