购房协议能公积金贷款吗？

为什么不允许异地公积金贷款？

异地办理公积金贷款需要当地有相应的政策。目前中国只有四个城市在试点公积金异地贷款互认，分别是武汉、长沙、南昌、合肥。除此之外。其他城市暂时还不支持!而异地贷款需要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。而且购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。你可看看自己是否满足。

异地办理公积金贷款是需要当地政策支持的。异地办理公积金需要：

1、申请人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的申请人

3、一般情况下异地住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

为什么不允许异地公积金贷款

1、住房公积金异地贷款流程太复杂。我们在当地住房公积金中心缴纳，该地来负责审核缴存和已申请贷款情况，而申请中心负责住房公积金异地贷款的业务，包括咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作等一系列流程。加上各地公积金贷款都有不同的规定，贷款额度也不一样，所以一二线城市的公积金去三四线城市去购房，不能按照公积金缴存比例来贷款，相反，三四线城市的公积金去一二线城市，又到达不了公积金异地贷款的门槛。

2、各地住房公积金管理机构利益矛盾。住房公积金管理中心是属于地方管理，财政匹配部分也是本级财政匹配，大家都不想把自己财政的钱用于其它的城市建设，所以公积金异地贷款是担心动了自己的奶酪，都有所顾虑。再加上加上人才通常是从三四线城市流向一二线城市，而一二线城市职工购房的愿望比在三四线城市购房愿望强烈，公积金管理而产生的增值收益进入当地财政非税收入，少的中心几千万，多的几亿几十亿用来支持当地的住房保障和棚改房，很多人不会希望自己的资金被别的城市使用。

3、各公积金中心的资金池不一样。有的城市住房公积金的中心资金利用率还不到60%，而有些城市的公积金已经超出了资金使用红线甚至达到了110%之多（当然是从商业银行贷款）。本地的住房公积金缴存职工申请住房贷款都满足不了自己的申请，怎么不可能会轮到异地缴存职工来申请公积金贷款呢！所以不允许公积金异地贷款。

拓展资料：

1、由于种种原因，很多人会考虑在异地买房，但是异地买房由于购房者时间和精力有限，往往不能全面顾忌。但是异地买房要注意的事情有很多，例如一些购房政策，每个城市都是不一样的，还有的购房者会考虑在异地使用公积金贷款买房，那么公积金不能异地买房吗？

2、异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。

3、但是即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供发票、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。

省公积金与市公积金可以共同贷款吗

省公积金与市公积金不可以共同贷款。

住房公积金贷款只能使用最新的住房公积金进行贷款，而且住房公积金贷款需要还清上一个贷款，否则无法再次使用。

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