典当行贷款与抵押贷款的区别是什么？

典当行房产抵押贷款有何优缺点

什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。

抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。

抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：

抵押贷款有何优势？

1.贷款金额较高。

抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。

这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。

价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。

2.贷款利率较低。

由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。

3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人

抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。

抵押贷款有何缺点？

1.贷款门槛高

以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

2.过程复杂，成本高

常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。

3.抵押物被没收风险

当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。

希望这个回答能帮助到您，另外，如果您有贷款急用钱的需求，您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款，息费透明值得信赖，有钱花，原百度金融信贷服务品牌，申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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典当行抵押房产靠谱吗

正规规模大的靠谱。

1、优点

放款速度快：房产抵押贷款，最大的优势就是放款速度快，只要借款人手续齐全最快当天可获贷。

贷款门槛低：典当行对借款人的工作、收入、信用情况基本无要求，只要借款人能提供符合典当要求的抵质押物，即可获贷。

2、缺点

利息高：虽然典当行贷款门槛低、放款速度快，但是贷款利息颇高

期限短：典当行贷款只适合在一到两个月内继续资金周转的个人和企业。如果你有长期资金需求，还是你选择银行房产抵押贷款。虽说银行房产抵押贷款手续多，放款时间慢，但是贷款期限最长可达30年，而且贷款额度最高可达房产评估值的80%。

拓展资料：

总　则

第一条

为规范典当行为，加强监督管理，促进典当业规范发展，根据有关法律规定，制定本办法。

第二条

在中华人民共和国境内设立典当行，从事典当活动，适用本办法。

第三条

本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。

本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。

第四条

商务主管部门对典当业实施监督管理，公安机关对典当业进行治安管理。

第五条

典当行的名称应当符合企业名称登记管理的有关规定。典当行名称中的行业表述应当标明“典当”字样。其他任何经营性组织和机构的名称不得含有“典当”字样，不得经营或者变相经营典当业务。

第六条

典当行从事经营活动，应当遵守法律、法规和规章，遵循平等、自愿、诚信、互利的原则。

第二章

设立、变更和终止

第七条　申请设立典当行，应当具备下列条件：

(一)有符合法律法规规定的章程；

(二)有符合本办法规定的最低限额的注册资本；

(三)有符合要求的营业场所、安全设施和办理业务必需的其他设施；

(四)有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；

(五)符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。

第八条　典当行注册资本最低限额为人民币300万元，但从事房地产抵押典当业务的，其注册资本最低限额为人民币500万元。典当行的注册资本最低限额为股东实缴的货币资本。

第九条　设立典当行，应当经所在地县级以上人民政府经济贸易委员会同意，由省级人民政府经济贸易委员会批准，报国家经济贸易委员会备案。

典当行抵押贷款？

靠谱的。典当行的审核条件可以说是最为宽松的。申请贷款的步骤简单，不需要经过层层审核。放款速度快。如果真的是急需用钱，可以去典当行申请汽车抵押贷款，节省筹款融资时间，节约成本。

汽车贷款要选择正规公司，安美途总部在上海，背靠安美途集团雄厚的资金实力，在上海、成都、西安、武汉、深圳、重庆、北京、昆明、广州、新疆石河子都有直营门店。有车就能借，专业一对一服务，收费合理透明，明码标价。放心可靠，抵押车辆存放于封闭式室内车库，全天候安保。不押车也可以做，钱到手车照开。一般当天就能放款。放款额度最高8-10成。

典当行也能办理贷款业务吗？

可以，典当行一般是办理短期抵押贷款业务为主，利息相对银行会高一些。

拓展资料：

1、随着贷款需求的不断增长，典当行就凭贷款门槛低，放款速度快的亮点受到了很多个人贷款融资人的欢迎。那么，对于现在很多企业面临的贷款难题，是否也可以申请典当行贷款呢?

2、典当贷款是典当行以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织的一种贷款方式。是专门发放质押贷款的非正规边缘性金融贷款机构。而且，典当行贷款的要求不高，只要贷款人能够提供等值的抵押物品即可获得贷款，等值的抵押物品包括：房产、汽车、土地、股票、债券、基金等。

3、所以企业申请贷款只要向典当行提供，房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)、公司章程、股东会决议/董事会决议即可贷款成功。

4、《典当管理办法》第44条：“典当行自初始营业起至第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送年度财务会计报告的时期内从商业银行贷款的，贷款余额不得超过其注册资本。典当行第一次向省级商务主管部门及所在地商务主管部门报送财务会计报告之后从商业银行贷款的，贷款余额不得超过上一年度向主管部门报送的财务会计报告中的所有者权益。典当行不得从本市（地、州、盟）以外的商业银行贷款。典当行分支机构不得从商业银行贷款。

依照上述规定，典当行可以向商业银行申请贷款。但是事实上，银行的风控对于典当企业比较敏感，一般不会予以发放贷款。

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