贷款需要做收入证明吗怎么做？

贷款买房一定要收入证明吗？收入不够怎么办

我们在办理贷款手续的时候需要向贷款银行提供很多的资料，其中就包括了工作收入证明，在以前，银行贷款政策稍微要宽松一些，所以很多人都没怎么重视收入证明的问题，担心在银行审批房贷越来越严格，购房者提供的收入证明还不一定符合银行的要求。

我们在办理贷款手续的时候需要向贷款银行提供很多的资料，其中就包括了工作收入证明，在以前，银行贷款政策稍微要宽松一些，所以很多人都没怎么重视收入证明的问题，担心在银行审批房贷越来越严格，购房者提供的收入证明还不一定符合银行的要求，有的朋友问，贷款买房一定要收入证明才可以吗？收入不够的话该怎么办呢？

贷款买房一定要收入证明吗？

收入证明是我们在办理贷款手续的时候必不可少的一项资料，收入证明内容一般包括：月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。

收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。银行在审核贷款申请的时候，会将收入证明作为衡量贷款申请人还款能力的重要指标之一，通常情况银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上，收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。。

收入不够该怎么办？

1、夫妻共同贷款

如果购房者是一个人的身份申请的银行贷款，担心自己的收入证明达不到银行的门槛，那么不妨考虑夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

2、提高首付比例

收入证明的多少关系到贷款额度的高低，但如果购房者的收入不满足银行的要求，如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金，并尽可能地延长贷款期限，尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

3、提供有效担保

现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。

4、一次性存入大额资金

一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

以上就是关于贷款买房是否一定要提供收入证明以及收入不够怎么办的介绍了，当购房者遇到收入证明上的月收入达不到银行的要求时，先不要着急，也不要盲目的去开具虚假的收入证明，这种做法的风险很大，一旦被银行查出来，直接就会被拒贷的，大家不妨参考一下我上面讲到的几种方式。

贷款时收入证明重要吗？收入证明怎么开？

;     在申请贷款时，很多贷款产品都会要求借款申请者有稳定的工作和收入来源，甚至有些贷款机构需要借款申请者提供收入证明。那贷款时收入证明重要吗？收入证明可以自己随便开吗？是不是收入越高越好呢？一起来了解下吧。

贷款时收入证明重要吗？

      贷款时收入证明很重要，它直接影响贷款的成功率，是银行放款的重要参考。以房贷为例，如果收入低于房贷月供的两倍，将直接不能申请房贷，但已婚夫妻可以同时开收入证明，两者可以相加，除了这个，有大额存单、债权这些也可以作为收入证明，银行一般也会认可。

      收入证反应了借款申请者的还款能力，从收入证明中，可以看到借款申请人的工作年限、职业、在职年限等信息，可以判断借款申请者的收入是否合理，以及对其未来的收入做初步评估。

收入征信怎么开比较好？

      贷款时提供的收入证明必须是原件，复印件无效，需要盖章，最好是单位工作或人事章，不能伪造收入证明，要保证证明真实有效，在短期内多次提供收入证明时，尽量保证前后一致，不要差别太大，如果伪造证明，会被银行直接拒贷。

      收入证明可以是税前收入，除了基本工资，还可以包括个人奖金、福利，但不能开得太高，要符合常识，小单位的基层员工，开月入几万的收入证明，往往只会引起银行审核员的特别关注，反而不利于成功批贷。

      说到贷款时收入证明重要吗，那肯定重要，毕竟还款能力是每个贷款机构都很在意的点，收入高且稳定的人，更受贷款机构的欢迎，但开具收入证明也要实事求是，不能瞎编瞎写。

商业贷款需要提供收入证明吗？

您好。如果选择商业贷款购房的话，是需要提供收入证明的，并且收入证明需要覆盖月供以及家庭名下总负债的两倍以上，如果收入证明不足，可以增加担保人，担保人提供资产证明、收入证明和银行流水。

收入证明需要按照银行要求格式开具，单位联系方式需要留座机，收入证明上需加盖单位公章或者人事章（不可以是财务章），收入证明所盖章单位要和客户所缴纳社保单位一致。

希望能帮到你。

房贷需要收入证明吗？

商业房贷一般是需要收入证明的，收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，但是如果是申请公积金贷款，那么一般不需要供应收入证明。

银行可以根据申办人供应的收入证明来了解用户的经济收入情况，比如判断是否能够承担起日后的还款等。

收入证明是公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，可以直接反映贷款人的还款能力。

关于贷款需要做收入证明吗和贷款需要做收入证明吗怎么做的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。