贷款核实有哪些问题？

银行放款前打电话核实信息是为啥？没接到回访电话会通过吗？

;     申请贷款对于很多借款人来说，是一件非常复杂的事情。大部分普通人如果不是要申请房贷或车贷，基本上都不会跟信贷业务产生交集，因此对银行的贷款流程也不是很了解。银行放款前打电话核实信息是为啥？没接到回访电话会通过吗？

银行放款前打电话核实信息是为啥？

      银行在放款之前，打电话向借款人核实个人信息，本质上来说是二次审核借款人的综合资质，属于一个例行流程。在放款之前打电话，就说明借款人已经达到了银行的贷款授信标准，电话回访只是银行通过询问借款人一些问题来查询借款人提供的资料是否真实。

      只要借款人回答不磕磕绊绊，回答的内容和其提交的资料信息一致的话，通常银行就会给借款人批贷。如果银行在询问借款人问题时发现借款人回答的内容与其提交的资料信息不一致的话，就可能会怀疑借款人提供的资料的真实性，也就很有可能会拒绝批贷。

没接到回访电话会通过吗？

      如果一直没有接到回访电话的话，银行是很有可能拒贷的。一般情况下，如果借款人因为其他原因，错过了银行的回访电话，那么银行会在2小时后重新拨打一遍，或者第二天再打。如果借款人一直接不到的话，银行就很有可能退回借款人的房贷申请了。因此，回访电话还是比较重要的。

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银行放贷前审核哪些信息

目前，申贷成本最低的方法是银行贷款，它因额度高、利息低、安全可靠而受到借款人的欢迎。银行贷款审核非常严格，那么银行放贷前要审核哪些信息呢？

1、 个人征信：信用报告对每个人都很重要。只要征信报告是好的，在很多方面都有优势，银行在向银行提交贷款申请的时候会索要征信报告，如果征信报告有逾期记录，就很容易拒绝贷款，俗称“黑名单”。所以平时要维护好信用。刚毕业的大学生可以尝试申请信用卡。按时还款可以积累良好的记录，有助于以后申请贷款。

2、 收入证明：收入证明是重要的审查材料，因为它可以保证借款人的还款能力。在银行审核的贷款金额也是根据收入证明和银行的流水确定的，一般来说，如果没有其他负债，下一笔贷款金额大约是月收入的一半，可以在公司开具，加盖公章。

3、 流水账：银行将回顾银行的流水账。从转账记录、收款记录、支出记录可以看出很多问题。如果支出远远大于收入，说明消费力高。如果一直没有收入，说明财务状况可能很糟糕，将结合其他应用材料进行分析。

4、 个人信息：一般来说，刚毕业的大学生和退休人员很难申请大额贷款。这部分人属于还款能力差的一类人，但是可以采取其他方式贷款。而已婚人士来说想较稳定，所以银行放贷更容易。

以上是关于银行放贷前审核哪些信息的内容介绍，如果自己的贷款没有通过，那就要注意上面的信息资料是否缺少。

银行对每个贷款人都打电话回访吗?我贷的是工商银行。

贷款肯定会打电话回访，要证明你所提供的资料是否属实才会放款。给你房贷审核件的时间约7-30天，主要看当事人交件资料是否齐全，是否符合银行要求。银行放款，快则1个周，慢则1-3月。

审核件通过-通知开发商备案-开发商递交备案表（盖章）给银行-银行终审-放款。

温馨提示：自2019年11月17日起，在原有电话核实基础上增加客户短信审批确认功能。贷款审批通过后，由系统自动发送短信至借款人预留手机号，告知其包括贷款金额、期限、利率、账号在内的相关内容，您要在规定时间内转发短信至95588，也视同为我行与您核实相关信息完成。同时，对于超过短信审核最高贷款值（各分行自行设置）的大额贷款业务仍旧保留原有人工电话核实方式。

贷款时需要注意的细节主要有：

1. 贷款机构、平台是否正规：

一定要留意办理贷款的那家机构、平台有没有金融牌照，若遇上了不正规的贷款机构、平台，很可能会被骗。

2. 贷款利息是否正常：

有些贷款机构、平台可能会在利息上做手脚，比如宣传的是低息，结果实际上审批利率高出很多，这种情况在小贷里很常见。还有一些网贷产品会收取“砍头息”。所以人们在贷款时一定要留意利率是否处于正常水平，有没有达到高利贷的标准。

3. 是否有某些强制要求：

有些贷款可能会有额外的要求，会收取各种服务费、违约金等等，大家在贷款时就一定要多留意，以免之后受限制。

4. 贷款的资料具体有哪些：

去不同的贷款机构、平台申请贷款，审核的严格程度也不同，需要提供的资料信息可能也会有所差别。所以最好先弄清楚具体需要提供哪些资料信息，以免有所遗漏，影响到贷款的办理。

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