上海公积金贷款难吗？

上海公积金贷款审批周期拉长 公积金申请流程

很多上海市民反映公积金贷款存在贷款审批周期拉长的情况，这到底是怎么回事呢？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

近来楼市回暖，各地的公积金需求也持续增加，很多市民都是大清早就在住房公积金办事大厅窗口就排起了长队，这主要是受业务量激增、处理能力饱和的影响，贷款审批放缓、放贷周期延长及额度严格把控是不可避免的。

另外，除了上海外，很多二线城市也出现了公积金贷款审批周期拉长的情况，这是什么原因呢？

由于今年房地产市场的总基调是去库存，多地都放宽了购买门槛，这极大的激发了人们的购房热情，市场成交量也有了回升，造成公积金存量资金下降也比较快，最终的结果是审核更加严格，贷款审批周期拉长，

截至目前，上海市还未出现公积金停贷的情况，公积金中心正在研究完善住房公积金制度的相关政策。对于那些公积金贷款面临吃紧问题的多地公积金，地方政府也都针对实际情况做出了相应的政策调整，相信会尽快解决问题。

那么，公积金贷款的流程是什么呢？

一、了解基本信息

在申请公积金贷款之前，要对自己的贷款资格、公积金余额、贷款额度做基本的了解，另外要准备住房公积金贷款所需的相关材料，这样才能做到更从容的买房。

二、进行申请

贷款人向住房公积金中心提供贷款所需资料并等待公积金中心进行初审。

三、房屋评估

借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

四、签订贷款合同

贷款人需要在规定的时间持所需资料去面签，相关合同单据的签字手续可以在相关人员的指点下进行。

五、等待银行放款

签订完相关合同和首席，贷款人可以等待银行放款，然后还要到银行领取借款人相关合同单据。

六、按月还款

申请贷款成功后，贷款人一定要在约定的日期前每月还款。

（以上回答发布于2016-04-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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上海现在公积金贷款放款怎么那么慢

可以和公积金管理中心确认一下放款时间，目前银行放款是比较慢的。

上海购房纯公积金贷款放款需要多久？

以前的时候都比较慢，现在公积金制度改革，只要材料没上面问题，放款时间相对比较快，材料审核完成就在两个工作日就可以放款了

如何评价上海2016年公积金贷款放款慢的问题

2016年贷款买房的利率和首付都下调了，房地产契税和营业税也下降了，很多人会首选公积金贷款买房，面对这个购房好时机，越来越多的人申请公积金贷款，可是有的人申请公积金贷款好几个月了都没有下来，放款慢怎么办呢。

1、可能是审批环节出了问题

如果公积金贷款迟迟不下来，有一部分原因可能是审批环节出了问题，这个时候，购房者不要太过着急，看看具体是出了什么问题，再解决问题，耐心等待就好。

2、公积金管理中心资金短缺

如果是公积金管理中心资金遇到短缺了，一般在这个时候，公积金管理中心会启动公积金贴息贷款，购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款，根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。

贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快，但同时也存在一定风险，有些地方要求公积金不能断缴，断缴的话公积金中心就会停止贴息，房贷自动转为商业贷款。还有就是，看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房。

对于上海公积金贷款变慢和上海公积金贷款难吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。