买房子贷款还不上有什么后果？

房子贷款还不上有什么后果

当今许多购房者都是通过贷款来买房的，但是生活中总是有意外状况发生，有时候会因为开销的增大或者是收入的锐减而导致房子贷款还不上，那么房子贷款还不上有什么后果呢？

1、 采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定。

2、 展期在征信报告中会视为负面信息，表示你的还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。

3、 逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；

4、 在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同；

5、 对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；

6、 如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

大家在生活中要注意合理的规划自己的收入，注意还款的时间，提前做好还贷准备工作避免造成自己征信记录不良的现象。

房贷不还会有什么后果

房贷不还的后果如下：第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理;第二、会产生相应的罚息和滞纳金;第三、可能被银行起诉;第四、生活受到影响，出行被限。

拓展资料：

房贷有哪几种还款方式?

1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

2、等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

3、等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

4、公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

房贷还款哪种方式划算?

1、据悉，等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少，其特点是贷款期间还贷压力比均衡，适合前期资金紧张的贷款者。

2、等额本金还款指的是借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。这种还款方式初期还贷压力相对较大，但随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少，比较适合前期还款资金较充裕，但已预计到将来收入会减少的贷款者。

3、无论是等额本息还是等额本金还款方式，其利息的计算都是用购房者借用银行的本金金额，乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月)，计算出当月应当偿还银行的利息。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的，这是因为购房者不同月份借的本金不同造成的，借的本金多，要还的利息就多，借的本金少，要还的利息就少。

如果房贷还不上了,会发生哪些严重后果

贷款还不上的后果如下： 第一、 个人征信 受损，影响今后各种贷款办理。 第二、会产生相应的罚息和滞纳金。 第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决的付款义务，房屋会被拍卖，拍卖价款不足以支付 欠款 的，会 强制执行 其他财产。 第四、生活受到影响，出行被限。进入执行程序以后，有可能被列入失信人员名单，限制消费。 根据《 刑法 》第313条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罚金 ；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

房贷不还会有什么严重后果

房贷不还的后果主要包括： 1、产生违约金和罚息； 2、会 被银行起诉 至法院。如果当事人败诉的，名下的 抵押的房产 ，银行可以申请拍卖或者变卖。根据《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 实现抵押权 的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他 债权人利益 的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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