98年房龄现在买,贷款可以贷多少年？

现在贷款有年龄限制吗？98年可以贷款么？

1998年出生的人，才16岁，还不够18周岁，根据我国《民法通则》规定，18周岁以下属于限制民事行为能力的人。我国2012年《贷款通则》规定，借款人必须是完全行为能力的自然人，即年龄在18周岁以上，具有稳定的收入和还款能力的自然人，才可以取得贷款。

以下是《贷款通则》（2012年）对自然人取得贷款所要具备的条件：

《贷款通则》

第十七条借款人为自然人的，应具备以下基本条件：

(一)具有合法身份证件或境内有效居住证明；

(二)具有完全民事行为能力；

(三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力

(四)管理机关另有规定的除外。

符合以下规定可以；

个人贷款对象及条件

一贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

不超过30年。通常来说，98年的房子房贷贷款的期限不可以超过30年，并且和借款人年龄之和不可以超过65年，每个地区每个银行可能有所不同，借款人可以向银行工作人员询问。

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