洛阳公务员公积金贷款能贷多少？

2022洛阳公积金贷款条件及要求

2022洛阳公积金贷款条件及要求

2022洛阳公积金贷款条件及要求，住房公积金贷款是实行按人、按户限额制度的。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，2022洛阳公积金贷款条件及要求。

2022洛阳公积金贷款条件及要求1

洛阳市公积金贷款的条件

1、申请人必须连续在洛阳市连续正常缴纳公积金半年以上;

2、申请人必须具有稳定的工作和收入，具备足够的还款能力;

3、申请人必须具有洛阳市的常住户口证明或者有效的居留身份证明;

4、购买、翻建、大修自住住房都可以申请公积金贷款;

5、购买住房的`，要提供具有法律效益的购房合同或者协议才能够申请贷款;

6、建造、翻建住房申请公积金贷款的，需要提供规划、土地管理部门批准的文件;

7、洛阳市住房公积金管理中心规定单笔住房公积金贷款的最高申请额度不得超过30万元;

8、购买经济适用房、商品房、集资建造住房，最长贷款期限为30年;

9、购买私产住宅或者翻建、建造、大修自住住房，最长贷款期限为20年;

10、申请人的年龄与申请贷款的期限不得超过法定的退休年龄，如果条件好的，可以延长到退休后五年;

11、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);

12、如果申请贷款的期限在一年以内(包含一年)，还款方式是到期归还全部的本金和利息，如果申请贷款的期限超过一年，那么还款方式按月还款。

2022洛阳公积金贷款条件及要求2

根据洛阳市公积金中心的规定：

贷款额度计算方法

核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。

(一)按借款人还贷能力计算：

月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；

(二)按个人账户余额和缴存时间计算：

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)；

缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下：

6

我是洛阳公务员公积金贷款26万元10年为限每月利息是多少

当前的利率以5年为分界年限：五年以下（含）年利率：2.75%,五年以上年利率：3.25%；你是属于5年以上，利率是3.25%。

月利息其实很好算，把10年下来除了本金，多支出的费用除以总月份，就是你每月要付的利息，大概计算数字：260000*0.0325*10/（10年*12月）=704.17元。

还有很多人把月利息与月利率混淆在一起，你的目前月利率是0.0325/12=0.27%，也就是我们平常说的2厘7，而你产生的704.17的利息是26万产生的利息，不是利率，对于刚刚了解的人可能有点绕，慢慢感受下，一会就明白了。

洛阳公积金贷款额度怎么算

根据洛阳住房公积金管理中心的最新规定，2016年3月1日起，洛阳住房公积金贷款额度按以下方法核定：

一、贷款额度计算方法

核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。

(一)按借款人还贷能力计算：

月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;

(二)按个人账户余额和缴存时间计算：

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算);

缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下：

6缴存时间≤12缴存时间系数为0.7;

12缴存时间≤24缴存时间系数为1.0;

24缴存时间≤36缴存时间系数为1.1;

36缴存时间≤48缴存时间系数为1.2;

48缴存时间≤60缴存时间系数为1.5;

60缴存时间缴存时间系数为2。

二、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准。

三、未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定;已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。

四、可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

五、可申请贷款额不高于最高贷款额度。

洛阳公务员公积金贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于洛阳公务员公积金贷款能贷多少、洛阳公务员公积金贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。