楼照能贷款吗？

房贷给了几年了银行还来拍照正常吗？

如果是房贷还没有还清，这是正常的。房贷就是房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

一、房贷办理条件

1、借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;

2、有购房的首付款资金，有合法有效的购房合同;

3、有良好的信用记录;

4、可以提供银行认可的抵押或担保;

5、有稳定的工作和收入;

6、有固定的住址。

另外，申请房贷时，借款人需要准备下列材料：

1、夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证;

2、购房合同和首付款收据;

3、收入证明和工作证明;

4、住址证明。

二、如何提前还清房贷？

房贷提前还款的流程是：

第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。

第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。

第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。

大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。

抵押贷款买房把房照交给银行吗

抵押贷款是需要把房产证抵押在银行的，当你把银行贷款还清后，办理解除抵押手续才能拿到房产证

请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗？还是仍然自己那里？

进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押。等抵押贷款全部还完，到银行办理解除抵押后，房产证正本会退回给借款人。关于房产抵押贷款办理流程：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

扩展资料：

关于房产证抵押贷款风险：

1、贷款用途。随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，以及赌博等不合法的行为，银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。

2、还款。房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无法偿还贷款的情况，银行是有权走法律程序，将你抵押的房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、贷款途径。要想稳妥就找银行，毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理，那么就需要留意该机构是否合法合规经营。

参考资料来源：百度百科-房产证抵押贷款

贷款买房，房照归银行还是归个人？

房本是你个人的，但是贷款的同时，已经将房本作为抵押品抵押给了银行。你如果没有按期履行条约，到一定期限，银行有权收回你的房本，进行拍卖以抵债。

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