银行贷款需要流水账是手工账还是银行账？

贷款流水账怎样才合格

1、一般来说，在买房贷款时，会需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。

2、不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，在个人进行房贷借款的时候，个人可以问一问银行的工作人员，以银行的工作人员的回复为准。

3、达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为个人已经有固定的大额开支，会影响个人还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

扩展资料：

对于银行流水不够，主要有下面几类解决办法：

1、已婚人士可提供双方流水

如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的银行流水，证明整个家庭的还款能力，要求总月收入至少是房贷月供两倍。

2、提供符合要求的担保

有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明，同时配合单位的收入证明、或者分红，证明其整体还款能力符合要求的话，也会同意放贷的，当然，具体要看银行的政策规定。

3、用公积金缴存或个税缴存证明代替银行流水

除此之外，有银行允许借款人的公积金缴存、或者个税缴存证明代替流水证明，因为缴纳公积金和个税伴随着工资发放，时间也比较固定，可以作为判断其还款能力的参考依据。

参考资料：凤凰网-买房贷款办假流水后果很严重银行的这八个字送给你!

参考资料：百度百科-银行流水

银行贷款流水账要求50万流水帐什么意思

在银行贷款时，银行需要贷款人提供近6个月的流水账，流水账记录着每天的收入和支出，50万元是流水账的总计金额。所以说，银行贷款流水账要求50万流水帐的意思是，贷款人近六个月的收入和支出的总额要达到50万元。

有些借款人觉得近6个月的流水账达到50万元很难，其实并不难。50万流水账是收入和支出的总额，也就是说借款人的近六个月的余额保持在25万元就可以了，余额可以是以前存储的资金，也可以是最近的收入。

借款人在银行办理房贷的时候，银行会让借款人出具房产总额30%的首付款单据。从50万流水账中可以看出，借款人购买房子价格在80万元左右。当借款人缴纳完首付款后，借款人就拥有49万元的流水账了。

剩下的1万元就是借款人的收入水平，只有借款人的收入水平是月供的2倍，银行才会为借款人提供贷款。由于银行贷款并不是按照房子的实际价值计算的，80万元的房子，贷款金额在50万元左右。

采用等额本息法还款，借款人每月需要还款3272元左右，月收入1万元满足贷款条件。所以说，50万流水账不难。

办理贷款时需要提供多长时间的银行流水？

3到6个月。

1、办理贷款时一般需要3到6个月分工资流水和现金流水、要求结息要正确、金额上要达到并加盖有效的公章。流水需要是月供的2.1倍，不够的话夫妻双方的流水均要拉出。

2、银行贷款一般需要最近6个月的工资流水，还需要满足银行的其他条件，年满18年周岁的具有完全民事行为能力；有稳定合法收入，有还款付息能力等。”

拓展资料：

还款能力证明（提供以下一项或多项）：

1、符合中国银行专业标准的个人贷款优质客户，可提供收入证明作为还款来源证明。对于其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明其符合优质客户标准的材料。

2、银行代发客户可直接提供其代发工资账户流水，无需单位出具额外收入证明。

3、可提供社保账户流水或个人税表的客户，无需出具收入证明。我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算客户的收入。

5、个体工商户收入明显高于当地同行业同业者，需提供还款来源证明。

包括但不仅限于：

① 提供最近一年内连续三个月以上（含）银行出具的每日工资单或可靠工资单。

②提供在相关机构持有股份的证明及股份分红收入的证明。

③ 提供家庭资产证明，包括金融资产或非金融资产。

银行房贷流程如下：

1、准备所需材料：房屋买卖合同、结婚证、收入证明、户口本、身份证等，具体材料不同银行规定不同。 申请人可提前拨打银行客户服务热线进行咨询。

2、申请人应携带上述材料到银行提出申请。

3、银行审查申请人提供的材料，以及申请人的贷款情况和个人征信情况。

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