北京买房首套贷款利率？

北京公司买房贷款利率

利率如下：

1、短期贷款（1年及1年以内）的年利率为4.35%。

2、中长期贷款。

(1)1-5年（含5年）的年利率4.75%。(2)5年以上的年利率为4.90%。

3、个人住房公积金贷款。

(1)5年以下（含5年）的年利率为2.75%。

(2)5年以上的年利率为3.25%。

北京首套房贷利率跌破5％，这样房贷利率意味着什么？

这样的房贷利率意味着房贷利率已经进行下调，而且这种利率也让很多消费者内心产生一种想要购买房子的想法。

很多人想要购买房子的过程中，基本上都会因为房贷利率比较高的原因，让自己改变想要购买房子的想法。所以对于这些人群来说，房贷利率如果能够拥有大幅度下调之后，肯定会让这些人内心产生一种开心的感觉。

北京首套房贷利率跌破5%。

首先我们都知道能够在北京购买一套房子，相对来说需要拥有比较不错的经济实力。然而北京购买房子的房贷利率相对来说也是比较高的。但是随着LPR再次进行下跌之后，北京首套房贷利率已经跌破5%，也就是说目前北京购买房子的房贷利率是4.3%。这也是今年以来5年以上到期的LPR利率已经下降了35个基点的状态。

说明了房贷利率进行了下调。

其次就是在此之前有很多购买房子的人群，都认为自己在购买房子的过程中所产生的房贷利率是比较高的。所以在这种情况下可以明显看到房贷利率进行了下调，而且下调的力度相对来说也是比较大的。毕竟房贷利率进行下调是一件特别不容易的事情。

让很多消费者产生想要购买房子的想法。

最后就是北京首套房贷利率跌破5%之后，就让很多消费者内心产生想要购买房子的想法。因为房贷利率进行下调之后，可以让消费者在购买房子的过程中节省相关的费用。而且也能够让消费者减轻购买房子的经济压力。但是以上只能针对刚需购买房子的人群，然而有一部分人在有房子进行居住的情况下，即使房贷利率继续下调也不会产生想要购买房子的想法。

北京首套房贷利率降至4.85%，月供能减多少？

根据首套房贷款金额为100万和贷款20年进行计算，每个月的月供可以减少83元。

房贷利率的下调是很多人都比较希望看到的现象。但这种现象对于已经购买房子的人群来说会拥有一种无法接受的感觉。但是对于没有购买房子的人群来说，这真的是一种比较好的现象。

北京首套房贷利率下降到4.85%。

首先根据相关的记者进行了解，北京地区银行目前已经执行的房贷利率为首套房加55个基点，二套房贷加105个基点。然而根据此次房贷利率的调整之后，北京首套个人住房的贷款利率达到4.85%。所以在这种情况下，让很多想要在北京进行购买房子的人群内心都产生一种特别激动的心情。

每个月可以减少83元的月供。

其次就是当北京首套房贷利率下调到4.85%之后，以首套房贷款100万元进行计算，并且贷款年限为20年的情况下，每个月的月供会减少83元的金额。而在这种情况下，对于想要在北京进行购买房子的人群来说，是一种比较大的优惠。因为通过这种房贷利率进行购买房子之后，可以节省房贷的费用。

这是一种比较不错的现象。

最后我个人想说房贷利率进行下调之后，其实对于任何人来说都是一种比较不错的现象。特别对于想要购买房子的人群真的是一种特别大的优惠力度。因为在这种情况下进行购买房子，不仅能够享受到相关的房贷利率，而且也可以节省自己购买房子的总体成本。但是当北京首套房贷利率下调之后，仍然有一部分网友认为房贷利率下调已经成为了一种势在必得的现象。所以在购买房子之前，应该保持谨慎考虑的状态。

购房贷款利率是多少

贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：

1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。

贷款买房的流程

1、了解征信情况

首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

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