广州商业贷款年限？

广州买房的年龄有限制吗？

买房是有年龄限制的：

1、由于购房被视为重大的经济决定，因此根据我国民法通则的相关规定，10周岁以下的“无行为能力人”和10周岁以上18周岁以下的“限制行为能力人”，不能自行买房；

2、但对于16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的公民，其被视为完全能力人可自行买房；

3、对于所述的无行为能力人和限制行为能力人，如经其监护人如父母授权或同意，也可以自身名义买房。

4、个人住房商业贷款买房贷款人需满足以下条件，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。

5、具有合法有效的身份证明，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁。

6、具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50％以下（含），月债务支出与月收入比控制在55％以下（含），遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件，经办机构规定的其它条件。

广州买房贷款条件有以下几点：

1、贷款年龄需要满足条件：大于18岁小于60岁;

2、有稳定的工作收入;

3、有足够的贷款偿还能力贷款;

4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不超过70;

5、要充足的首付款，一般是购房全部价款的30%以上。

6、能够提供资产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人进行担保。

申请信用贷款的条件：\x0d\x0a1、年龄在18-65周岁的自然人；\x0d\x0a2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；\x0d\x0a3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；\x0d\x0a4、征信良好，无不良记录；\x0d\x0a5、银行规定的其他条件。

买房贷款最多贷多少年，根据以下情况界定：

1、个人住房贷款最长期限为30年;

2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士最长贷款年限;

4、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士最长贷款年限。

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