什么是法人按揭贷款？

中国银行宁波利业通宝法人购房按揭贷款产品优势是什么？

中国银行宁波利业通宝法人购房按揭贷款产品优势：

1、轻松还款：分期付款，轻松置业，缓解一次性资金支付压力。

2、担保无忧：房产抵押手续落实之前，由房产开发商承担阶段性连带责任保证。

3、审批快速：在资料完备的前提下，一周左右即可获得审批结果。

4、期限较长：原则上贷款期限最高不超过5年。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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中国银行宁波利业通宝法人购房按揭贷款是什么？

中国银行宁波利业通宝法人购房按揭贷款是中行针对中小企业在购买各类自用房产，包括自用周转住房、商业用房（含商业营业用房和商业办公用房）及工业用房等时的资金需求，在其支付一定首付款的前提下为其发放的中长期贷款。

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中国银行上海法人购房贷款贷款担保

（一）法人购房贷款的担保方式：目前我行仅接受抵押担保方式。对于法人期房按揭贷款，除以所购房产作抵押登记备案外，须由开发商或专业担保公司提供阶段性连带责任担保，直至办妥所购房产的产权证和向我行办妥他项权证止。

（二）抵押担保：借贷双方必须签订书面《抵押合同》，用于抵押的房产应符合上海市《城市房地产抵押管理办法》的规定。同时，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定至房地产交易中心办理抵押物登记手续，上海市房地产他项权利证明原件由抵押权人执管。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转移、变卖、赠予或再次抵押已被抵押的财产，并保证抵押物的安全、完整，随时接受抵押权人的监督检查。

（三）财产抵押担保时，贷款人应要求抵押人或借款人为抵押物投保财产保险，保险期不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额，贷款行应为保险单注明的第一受益人。保险单不得有任何有损贷款行权益的限制条件。在贷款未偿清期间，保险单正本交贷款行执管。

（四）在抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险,如保险中断，贷款人有权代为投保，保险费用由借款人承担。发生保险责任范围以外的损毁，借款人应及时通知贷款行，并落实其它担保。否则，贷款人有权提前收回贷款。

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