有消费贷款还能申请商业贷款吗？

消费贷会不会影响买房贷款呢？

消费贷会影响买房贷款。在申请房贷时，银行会查看用户的负债和征信，如果用户有频繁申请消费贷的记录，或者剩余未还的消费贷比较高，银行会认为申请人经济比较紧张，逾期风险也比较大，很可能无法通过审核。另外，现在有不少银行在受理用户的房贷申请时，都会要求先结清所有的信用卡以及消费贷。

什么情况会影响贷款买房

1、信用卡、贷款逾期

一般来说，银行会着重考察最近两年的信贷情况，2年前的逾期都已还清，影响也不会太大。另外，借款人还需注意的就是逾期次数和逾期天数，两年超过6次或是逾期天数90天以上受影响也会较大。

2、贷款发放机构属性

如果给申贷机构门槛排序，由高往低应该是国有银行、股份制商业银行、城商行、小贷公司等，门槛越高说明借款人的个人资质越好。假设以往的贷款记录中，批贷机构都是小贷公司或典当行之类，或是以前都是找国有大行申贷，现在却全是利率高昂的小贷公司，这些情况，银行就会怀疑你是不是资质存在问题。

3、是否存在未还清贷款

当借款人递交个人贷款申请时，银行会考查征信记录中以往贷款的情况，如果借款人本身还有贷款未还，即便工资符合要求，也有可能因为未还贷款的情况减少贷款额度的审批，甚至直接拒贷。

4、是否频繁申请信用卡或贷款

个人信用报告的第四部分有一个“查询记录”，假设近期频繁申请信用卡或是贷款，即便贷款没有到账，查询记录里也会详细记下查询机构的名称、查询时间和查询原因。假设有频繁申请的现象存在，银行会觉得借款人的资金要求非常迫切，放贷风险过高，扛不住审核的，直接就在这一关被PASS掉了。

5、是否有未结清的担保/联保贷款

有些借款人喜欢讲义气，哥们申贷出现困难，两手往胸前一拍，就义不容辞地跑去银行做担保人。殊不知，你的担保不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，假设对方贷款未结清，或是欠贷不还，到你申请贷款的时候就会直接被请出局。

您好，抵押消费贷的贷款记录不会对购买住宅使用商业贷款或公积金贷款造成影响，但如果抵押消费贷的贷款未结清的话算负债，购买住宅时商业贷款或公积金贷款收入证明需要覆盖月供+负债的二倍及以上，可能会影响贷款额度。

如果你之前在捷信有过贷款，如果正常的话，是不会影响你的房子的商业贷款的，因为捷信虽然上征信的，但如果你正常还款的话，没有任何影响，但是你如果之前有个日期记录人家也会正常报送的，这样的话会对你的房贷有影响。

如果有其他贷款肯定会影响商业贷款。

因为商业贷款在个人风险覆盖范围之内的贷款额度。

对于消费贷款影响商业贷款和有消费贷款还能申请商业贷款吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。