组合贷款公积金部分会上浮吗？

组合贷款公积金贷款利率会上浮吗

若是首套房，公积金贷款利率一般不会上浮，具体需看当地公积金中心的规定。

部分城市的招行有开展公积金组合贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

组合贷款 公积金和商贷是算首套还是二套？

您卖了房子之后用组合贷再买房公积金和商业贷款都算二套，公积金部分是上浮10%，商贷部分是上浮20%，公积金基准利率是3.25%，商业贷款基准利率是4.9%

公积金加商贷组合利率怎么算

公积金贷款利率 5年以下4%，5年以上 4.5%； 公积金存款利率，当年缴纳的按活期利率，历年缴纳的按三个月的储蓄利率。5年以上，公积金贷款利率4.5%，商业贷款利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了1.09%。这个利率差距是很大的。

拓展资料：

申请公积金贷款的条件:申请贷款人最近6个月公积金要正常缴纳。申请贷款时公积金账户正常缴存状态。借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款。借款人以家庭为单位征信良好。借款人及共同还款人名下以家庭为单位只有一套非公积金贷款的住宅或者没有住宅。

如果借款人已经结婚，夫妻双方只有一方正常缴纳公积金的，夫妻双方只许贷款30万;夫妻双方都有公积金，计算额度时两人需要选择同一种计算方式，贷款年限按照主借款人的来计算。

利率是根据个人的资质来定的，资质越好，利率越低。

组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

住房公积金组合贷利率要上浮多少

4；5年期以上的为4.9%.45%单位在职职工正常缴存住房公积金满一年以后可以申请住房公积金贷款。今年的公积金贷款利率为1-5年期

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