银行的贷款为什么要上浮？

2019杭州各银行房贷利率上浮了多少？

目前杭州四大行的房贷利率都是首套上浮8%，二套上浮10%，外资银行上浮比例会少一点。，今年上半年，杭州首套房贷利率上浮5%-8%是主流，还有不少银行可以申请基准。

杭州房贷额度、利率双双收紧基准利率上浮8%

6月开始，全国多地房贷利率在连续下调后出现了回弹，杭州多家银行也在6月底将首套房贷款利率从“基准上浮5％”涨到“基准上浮8％”。四大行中，有2家已经将基准上浮5％的最低利率提升至“基准上浮8％”；另外1家银行需要搭配一定额度的理财产品，才能申请到基准上浮5％的利率。综合股份制银行和城商行来看，多数银行首套房贷款利率是基准上浮8％，也有银行已经执行基准上浮10％的贷款政策。

房贷利率不仅调高了，银行放贷速度也明显放缓了。杭城曾经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要等一个半月到两个月。

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贷款利率上调了吗？银行贷款利率浮动依据是什么

对于房屋买卖相信很多的人们会选择商业贷款的方式来进行，而要办理商业贷款的话就要了解一下具体的利率，因为不同时期贷款的利率也是不同的，要根据具体的政策和制度来进行贷款利率的计算，那么贷款利率上调了吗？

对于 房屋买卖 相信很多的人们会选择 商业贷款 的方式来进行，而要办理商业贷款的话就要了解一下具体的利率，因为不同时期贷款的利率也是不同的，要根据具体的政策和制度来进行贷款利率的计算，那么贷款利率上调了吗？ 银行贷款利率 浮动依据是什么？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

贷款利率上调了吗？

贷款利率上调了，商业贷款 基准利率 4.9，目前贷款 购房 的话上浮5-10%。不会影响到您的 首付 ，但 月供 包括总还款额会有所上浮。

1、中国银行。一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4．35％。一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4．75％。五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4．9％。

2、深圳发展银行。一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是5．66％。一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率6．15％。五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是6．55％。

银行贷款利率浮动依据是什么？

1、有利于突出中国银行的 信贷 政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。

2、有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。

3、有利于信贷资金的成本核算， 改善 资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。

4、有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。

以上就是关于“贷款利率上调了吗？银行贷款利率浮动依据是什么”的相关介绍，对于贷款利率我们要了解一下相关的制度，不同的银行具体的信贷政策和业务也是有差异的，建议大家要多了解一些相关的制度规定，做好贷款的具体办理手续。

各大银行贷款利率是多少？四大行贷款利率最新消息

;     在申请贷款时，很多借款人都会选择利率更低的贷款机构，一方面能够降低自己的还款压力，另外一方面也能节省下来一笔不少的资金，可以用作投资等。各大银行贷款利率是多少？四大行贷款利率消息。

各大银行贷款利率是多少？

      从房贷利率上来看，各大银行还是会根据央行最新一期的LPR利率来进行贷款基准利率定位。工建中农四大行确定首套贷款利率上浮20BP，利率其他行大概率也会跟进。首套房重回上浮15%，二套房利率也随之上涨，或上浮最高20%。

      一年期贷款利率由现行的下调至下调个百分点，其他各档次贷款利率相应调整。个人住房公积金存款利率维持不变，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的下调至下调个百分点。

      并且同步新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准再加点形成，首套房贷利率不得低于相应期限LPR，而二套不得低于LPR加60个基点。

      总的来说，四大银行一年以内(含一年)的贷款利率为一至五年(含五年)的贷款利率为五年以上的贷款利率为个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为五年及以上的贷款利率为一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。

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银行贷款利率上浮上限是多少？

虽然人民银行目前对各商业银行贷款利率规定对贷款利率不再设置上限，但是我国法律也有规定说同期贷款基准利率的四倍以上为高利贷，不受法律保护，所以，上浮上限就是执行利率不高于同期贷款基准利率的四倍，上浮比例不超过同期贷款基准利率的300%。

一，中国人民银行自2015年3月1日起对于金融机构存款利率上浮的区间：

1，金融机构存款利率浮动区间的上限调整为1.3倍。

二，中国人民银行规定对于金融机构贷款利率上浮的区间：

1，商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1．7倍

2，农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。

备注：

除非是中国人民银行调整基准利率，银行调整本行贷款利率，不影响之前签订的贷款合同利率。

扩展资料

贷款买房利息

银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

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