武汉商贷转住房公积金贷款？

武汉市商业贷款转公积金贷款怎么办理

目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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武汉商业贷款如何转成公积金贷款

一直以来，公积金利率相对于商业贷款要低得多，相信有不少市民在买房时由于各种原因，导致只能申请商业贷款，而多年缴存的公积金并没有派上用场。虽然可以提取公积金还商贷或办理公积金冲还贷，但很多人还是有意申请商贷转公积金。下面，小编就来和大家分享一下武汉商贷转公积金的相关政策。

武汉商贷转公积金贷款政策

首先，武汉是支持商贷转公积金的，2010年武汉市公积金管理中心制定了《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》，规定武汉市住房公积金缴存职工，可申请将本人或配偶办理且未结清的住房商业贷款转为公积金贷款。

武汉商贷转公积金贷款申请条件：

1、申请人具有武汉户籍或在武汉市工作，且按规定连续足额缴存公积金6个月及以上；

2、申请人能提供合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力；

3、同意提前结清原商贷余额；

4、原商贷还款记录良好，并提供原商贷银行出具的还款记录和贷款余额证明；

5、商贷转公积金贷款所涉及的房产已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

6、申请人具有稳定的工作及收入，具备按时偿还公积金贷款本息的能力；

7、申请人及配偶信用记录良好，打印个人征信报告并提交给公积金管理中心委托银行；

8、办理抵押登记手续，或找公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；

9、原商贷的贷款银行必须是公积金管理中心的受托银行；

10、组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。

最后，小编提醒大家，能不能申请商贷转公积金贷款，在贷款之前一定要先咨询当地公积金管理中心做好详细的了解。

（以上回答发布于2016-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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武汉商贷转公积金贷款条件！满足这六条！

;     现在贷款买房有很多种不同的方式，如果买房的时候选择了银行商贷，符合条件的话有机会转公积金贷款，省去不少的利息。那么商贷怎么转公积金贷款？今天以武汉为例，介绍一下必须符合哪些条件。

一、商贷转公积金贷款申请条件

      1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

      2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；

      3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；

      4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

      5、无尚未还清的公积金贷款；

      6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

二、商贷转公积金贷款申请资料

      1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

      2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明)；

      3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件；

      4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

      5、由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款)；

      6、房屋产权共有人出具同意共同抵押及共同还款的公证书；

      7、公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。

武汉市买房商贷能否部分转为公积金贷款？

若您是在招商银行武汉分行办理的个人商业住房贷款，可申请转成“纯公积金贷款”。详情请联系当地贷后服务中心了解办理。

武汉部分商贷转公积金贷款吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于武汉商贷转住房公积金贷款、武汉部分商贷转公积金贷款吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。