住房公积金的钱被取出,对贷款有影响吗？

公积金提取对以后买房贷款有影响吗

答：一、会对贷款买房有影响。

提取公积金对后期买房的影响：

1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 

2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。 

二、公积金贷款的优点    

1、贷款利率低于商业贷款 

公积金贷款的基准利率比商业贷款低不少。   

2、首付少 

公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。 

3、每月还款额少     

公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。   

三、公积金贷款的缺点      

1、贷款有限额     

其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积金贷款贷到了最高额度，也完全不够买房。   

2、缴存时间有限制 

购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。 

3、放贷周期太长 

另外，公积金贷款流程较为繁杂，导致放贷周期就会比较长，如果购房者急着买房，那么公积金贷款就不太现实了，很多购房者最终选择了商业贷款。   

4、账户余额影响贷款额度   

公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。

提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗

公积金提取了会影响以后贷款的额度，不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金取出来对以后有什么影响

公积金提取有如下后果：

1、两年内不能以同一理由再次提取；

2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金；

3、公积金取出来会影响以后的公积金贷款额度，只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款的，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；

4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽然说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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提取公积金会影响以后贷款吗

会，公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎。若是公积金贷款已还清，那么随着公积金新政的不断普及，公积金贷款买房仍然算首套。

《住房公积金管理条例》

第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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