网黑影响贷款买房吗知乎？

征信上了黑名单，还可以向银行贷款买房吗

黑户是不可以贷款买房的。通常银行贷款对个人的征信要求为：当前不能得1次逾期记录，半年之内不得有2次逾期记录，一年之内不得连续逾期2次，两年内不得有连续3次累计6次的逾期记录。

扩展资料：

贷款买房基本条件

1、年龄在18~65岁之间，提供银行需要的身份证明、居住证明、收入证明，具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70(不同银行规定不同)。

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

4、借款人有稳定的收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。

5、个人征信良好。

网贷会影响买房贷款吗

网贷会影响房贷，但是网贷没有逾期，贷款额度不大的话，对房贷影响不大。另外，还要看网贷是否会上征信，如果申请的网贷都没有接入央行征信系统的话，那征信上就不会有贷款查询记录。而银行在查房贷申请者的征信时自然就不会看到有过多的贷款记录，所以也就影响不到房贷。

哪些行为会影响房贷申请

1、公共信息中有欠费、欠税情况：

有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中。如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。

2、实名制手机欠费、手机卡不注销：

还有一种常见的情况就是手机欠费，或者不用的手机卡不注销。有些省份规定，实名制手机欠费达到一定期限、金额会被列入央行征信系统中。

3、信用卡逾期：

不少人都有使用信用卡消费的习惯，有时还会出现逾期的情况。一般银行会参考2年内的信用卡使用情况，在房贷审批的时候，要求宽松的银行，信用卡逾期一两次、金额不大的不会拒贷，但是可能会提高利率或者首付比例。

这里需要注意的是，有的人在睡眠信用卡激活后不使用。然而，却忘记了即使这样，也是会产生年费的，因此，若不及时缴纳也是会产生负面信用记录的

网贷影响买房贷款吗

网贷影响买房贷款，但是网贷没有逾期，贷款额度不大的话，对房贷影响不大。另外，还要看网贷是否会上征信，如果申请的网贷都没有接入央行征信系统的话，那征信上就不会有贷款查询记录。而银行在查房贷申请者的征信时自然就不会看到有过多的贷款记录，所以也就影响不到房贷。

影响贷款审批的因素

一般申请房贷能否通过审批，主要参考三个因素：个人流水、个人央行征信记录、有担保(担保人的流水和征信记录也要)。如果是婚后买房，还需夫妻俩的流水和征信记录。

1、个人征信：银行会重点审核用户的个人征信，只有征信良好的用户，才可能通过银行的房贷审核，所以，若想房贷顺利审批，用户必须得保持良好的个人征信才行。

2、还款能力：银行主要通过银行流水、收入证明、征信社保等核实用户的还款能力，只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以，建议大家多提供一些财产证明，以此来展现自己的还款能力。

3、负债情况：用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果，毕竟负债率越高，风险也越大。所以名下债务越多，被拒的风险会越高。

4、从事职业：银行比较青睐于拥有稳定工作的用户，比如说教师、公务员等职业，因为此类用户具有稳定性，还款能力也有一定保障，银行因此可以确保资金的安全性。

5、产权情况：在办理房贷时，用户需要将住房作为抵押物，所以，房屋的情况也成了银行审批房贷的重要参考因素。尤其是房屋的产权关系，一定要明确才行。

有网贷记录如何处理

有网贷记录是否会被银行拒绝要看具体情况，而且不同的情况处理方式是不一样的。

第一种情况、如果大家之前有网贷记录，但是距离现在已经有6个月以上，那这种情一般不会影响房贷的申请。

第二情况、如果当前有网贷未结清，或者结清的时间不长，可以向银行提供结清证明。有些银行只需要提供还款记录截图就可以。这种处理方式适用于大家借的是正规的网贷，而且金额较少的情况。

第三种情况、如果当前网贷未结清金额较大，或者笔数比较多，那即便提前结清有些银行也未必见得可以通过，这时候可能就需要在把网贷结清的前提下，还要提供共同借款人。

征信上了黑名单，还可以向银行贷款买房吗？

并不是说上了征信黑名单就不能贷款了，一般都是有个限制的，如果信用卡上了黑名单，而且不良记录连续达到了3次到6次的话，多数银行或许就不会受理用户的贷款申请了。但是如果不良的记录没有达到一定的期限，也是有可能贷款成功的，只是没有办法享受到银行给予的优惠罢了，就是贷款的利率会比那些征信好的高一点，还款的时候还会被催等，这些都是征信记录不好造成的后果。

可是还有一些用户在用信用卡不小心逾期的时候，还清了欠款就立即去销卡，这也是非常不好的一种做法，因为虽然用户的借款是还清了，但是4个月后信用记录中仍然展示不良记录而且没有新的还款记录，放款机构可能会因难以判断你的信用情况而拒贷。所以，最好的做法就是还清了欠款之后还继续使用该卡，24个月后信用记录虽然仍然展示该笔不良记录，却积累了新的24个月的按时还款记录，挽回了加分的机会。

拓展资料：

上了征信黑名单怎么贷款

上了征信黑名单这种事还是可大可小的，如果进了某家银行的黑名单的话，在该银行办理贷款还是比较麻烦的了。如果真的有这个需要的话，或者是可以等待黑名单或者不良记录消除之后再进行借贷，否则的话就只能去申请抵押贷款了，信用贷款办理还是有一定的难度的。现在的征信记录都是会将个人的不良记录保留五年的，就是说这五年之内，银行都是可以查到用户的不良记录的。所以，用户最好的就是能够做到按时还款，及时刷新新的记录，这样就可以轻松贷款了。

人行征信系统没有征信黑名单这一名称，人行征信系统只是如实反馈客户的借还款记录，不做任何评价。征信黑名单是人们约定俗成的一种说法，指的是在人行征信系统中存在不良信用记录的人，或不良信用记录较多。不良信用记录指的是违约记录、欠税记录、法院及行政处罚记录等。正常情况下，征信黑了，在银行申请办理贷款及信用卡时会被拒绝，另外征信被拉黑也会影响到在需要查征信的网贷平台贷款的办理，但具体以贷款系统实际审批结果为准。贷款务必通过正规银行或正规贷款平台的官方渠道办理，平安银行有推出多种贷款产品，不同的贷款产品贷款要求，利率，办理流程不同。其中新一贷信用贷款，无抵押，无担保，手续简单，审批快，额度3-50万，年龄要求23-55周岁。

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