逾期过两年了可以贷房贷吗？

征信逾期记录多久可以贷款买房？哪些征信记录有负面影响？

;     现在各大电商平台都有各种信用服务，像京东的白条、苏宁的任性付，一个人的征信，开始渗透影响到生活的方方面面。不少人在贷款买房时，才发现自己征信上有逾期记录，不知道征信逾期记录多久可以贷款买房，本文就为大家简单解疑。

征信逾期记录多久可以贷款买房？

      想要贷款买房，征信上近两年的逾期记录累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录。如果征信逾期记录是在两年前，对申请房贷没什么影响，但逾期贷款必须要结清后才算时间，不结清就会一直保留。

      如果征信上近两年内有逾期，但次数不多，时间不长，不必担心，是可以正常申请房贷的，只要能够满足银行的其他要求，比如还款能力要好，负债率不能太高。

征信上这些记录有负面影响：

1、担保贷款

      为他人的贷款担保，担保人需要承担一定的责任，如果借款人无力还款，担保人需要偿还贷款，虽说后续可以找借款人追债，但追回债款的几率不大，因此，征信上有担保贷款，征信当事人的还款能力被变相拉低，贷款逾期风险更高，贷款机构不愿意为其批贷。

2、查询记录过多

      一般在需要贷款或办理信用卡时，征信才会被查询，因为，征信查询记录过多，侧面证明征信当事人急于得到资金，经济条件欠佳，潜在的逾期风险较大。

      自己查询征信，建议一年查个一两次就好了，最好不要超过四次，而机构查询次数，一个月不建议超过三次，不少银行会比较在意硬查询次数，会影响贷款审批。

      关于征信逾期记录多久可以贷款买房，相信大家已经明白了，如果实在担心征信逾期记录影响申请房贷，可以在逾期贷款结清两年后再申请，那就基本没什么影响了。

征信逾期2年能贷款么

;     了解过征信的朋友们都知道，在新版征信上线后，个人征信报告上的贷款逾期记录会保持五年的时间，如果逾期未还清，那么就算过了五年系统也不会自动消除。有朋友咨询，还清逾期2年后能不能贷款？当然有机会！

还清逾期2年后能不能贷款？

      在信贷行业内，用户在申请贷款时，征信是必查环节。大部分的金融机构都需要在查询了用户的个人征信后才能给予授信额度，如果用户个人征信上的逾期记录已经达到了“连三累六”的情况，就算用户已经还清了贷款，也很难再次申请到贷款。

      如果用户虽然逾期了多次，但这些逾期记录都是2年之前并且都已经偿还清楚了，那么还是有很多金融机构乐意给该用户贷款额度的。

      虽然说新版征信能够保留5年的逾期记录，但在现实中，如果用户在两年的时间内都没有产生什么不良记录，并且收入稳定、负债率不高，那么用户去银行或其他金融机构申请贷款，贷款审批通过的可能性还是不小的。

      需要注意的是，如果用户想要申请的是房贷这种贷款金额较大、还款时间较长的大额贷款，可以在贷款之前先咨询一下银行客服，自己是否符合贷款条件。当然了，也可以选择提前半年养一下银行流水，合理使用信用卡来养一下自己的征信。

      以上就是对于“还清逾期2年后能不能贷款”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

征信有逾期几年才能贷款买房？这些逾期情况都可以买房

;     现在申请各种贷款的流程越来越简单，网上的借款平台很多，借款很方便，很多人对自己的还款能力估算错误，导致贷款逾期，上了征信，要贷款买房了才开始重视征信。那征信有逾期几年才能贷款买房呢？一起来了解下吧。

征信有逾期几年才能贷款买房呢？

      上征信的贷款，逾期欠款结清后，5年后才会自动消除，贷款记录一直会保存在征信上，只是逾期记录消失。

      申请房贷时，银行一般只会查看房贷申请者近两年内的征信，如果两年内逾期次数没有超过6次，没有连续逾期3次，或者逾期次数没有超过90天，还是可以申请房贷的。

      综上所述，征信上有逾期，逾期次数不多，时间不长，逾期两年后就可以考虑贷款买房，如果想要征信上没有任何不良信用记录，可以在逾期结清5年后再申请贷款买房。

      征信上有逾期记录，但在银行可以接受的范围，申请房贷，能够拿到的贷款额度可能相对会少一些，贷款利率也会高一点。

      此外，银行也很看重房贷申请者的还款能力、负债率，如果申请者只是逾期一两次，逾期时间很短，当下没有逾期欠款，有稳定的工作，收入稳定，工作单位较好，比如银行、学校、事业单位等，名下没有其他贷款，负债率低，申请房贷有可能拿到更优惠的贷款利率。

      征信有逾期几年才能贷款买房，相信大家已经很清楚，想要买房，征信很重要，还款实力更重要，如果征信没办法通过，还可以用银行认可的抵押物申请贷款，通过率更高。

2年内信用卡有逾期总共6次能办房贷吗

2年没个人信用逾期累计6次是不能做房产贷款的。

个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了，即使银行出具“无欠款证明”，也没有作用。

借款申请人及其配偶在申请贷款前两年内，借款申请人及其配偶其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。这里其他贷款主要指代的就是信用卡的使用记录。如果2年内信用卡逾期6次以上，将不能获得贷款。

一、信用卡为什么会逾期?

信用卡逾期的情况，一般可以分为三种：

忘记还款

这种情况下，个人及时向银行说明一般不会有太大影响;

无力偿还

二是，这种情况还不至于坐牢，但会上银行的黑名单，对个人征信产生影响;

恶意拖欠

三是，如果持卡人欠款后故意避而不见，超过期限或者经过银行催告仍然不还，并与银行失去联系，这种情况下就会依据刑法来执行。

二、信用卡逾期会坐牢?

我国刑法第一百九十六条提到：恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

在这种情况下，持卡人将面临坐牢。不过，如果能在判决前及时还清全部欠款，也可以减轻和免除刑事处罚。

关于判刑有以下规定：

数额较大(1万-10万)

1、：处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;

数额巨大(10万-100万)或者有其他严重情节

2、：处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;

数额特别巨大(100万)或者有其他特别严重情节

3、：处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

三、为避免坐牢，怎么做才能防止逾期?

养成良好的习惯

1、对于上班族而言，每个月发工资后，要有规划。同时要尽量克制自己，不要随意消费。对于手中的信用卡要谨慎使用，保证本月账单能在下个月全部还清。

选择分期付款，每月达到最低还款额度

2、这里需要注意还款技巧，从欠款最少的卡开始挨个还清。这样一来既可以保持信用，又可以减轻还款压力。

更改账单日来延长免息期

3、是否提供该服务视各个银行的具体情况而定，另外需要注意需要在账单日前一天进行修改。

求助亲友或者尝试信用卡“代偿”服务

4、可以先向亲友借，来日再还。另外，在信用卡利率居高不下的情况下，信用卡低息余额代偿服务应运而生。但是这需要持卡人仔细识别，切勿上当受骗。

四、已经逾期了，怎么消除逾期记录?

1在这种情况下一定要尽快还款，同时也要及时向银行表明原因。(zqian360)告诉您如果之前的信用记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。

2作为持卡人，一旦因为失业、疾病或是其他意外事故导致，持卡人最好主动向银行陈述自身并非恶意欠款。银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录，往往会同意延期还款。这种情况下，就不会被记不良记录。

3如果是其他原因造成的逾期，最好继续使用这张卡，用新的还款记录覆盖原有的负面记录，一般在24个月后就会产生新的信用记录，这样就不会对你今后信贷行为产生不良的影响。

关于两年前逾期能贷款买房和逾期过两年了可以贷房贷吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。