2016石家庄三套房贷款利率表？

三套房贷款利率

，三套房的贷款利率会在央行的基准利率上浮30%至50%左右。

支持贷款购买三套房的地区，三套房的贷款利率会在央行的基准利率上浮30%至50%左右，首付比例也会随之提高，且不允许三套房采取公积金贷款方式。

央行贷款基准利率：一年以内(含一年)4.35%。一年至五年(含五年)4.75%。五年以上4.90%。

需要注意的是，目前我国大部分地区都是有限购政策，不允许三套房贷款的，只能够全额支付。

贷款购房是现在很普遍的一种消费形式，可以降低购房者支付全部房款的压力，但在贷款期间，需要借款人按照要求支付相应的利息，所以贷款利率成了大家非常关心的问题。那么，2016年住房贷款利率是多少？贷款利率与那些因素有关？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、2016年住房贷款利率

1、商业贷款：申请一年以内（含一年）住房贷款的年利率为4.35%，申请一年到五年（含五年）住房贷款的年利率为4.75%，申请五年及以上住房贷款的年利率为4.9%；2、公积金贷款：申请五年以内（含五年）住房贷款的年利率为2.75%，申请五年以上住房贷款的年利率为3.25%。

二、贷款利率与那些因素有关

银行在审批贷款利率时，会根据借款人的平时的征信情况、抵押物的价值、央行的基准利率以及相关的国家政策来定，尤其是央行的基准利率，是国行根据当下房产行业实际情况制定的，非常重要的参照标准，也能很好的反应出市场资金供求状况。

三、房贷种类有哪些

房贷种类主要有两种形式，一种是商业贷款，对借款人的要求相对更低一些，只要有足够的经济能力和稳定的收入，一般都能申请下来，另一种是公积金贷款，是专门给有缴纳公积金的职工定制的，要求比较高，但可以享受低首付、低利率的优惠政策。

编辑总结：贷款可以很好的解决购房资金紧缺的问题，但为了避免给自己承担过大的经济压力，对未来几年的工作要有好的规划，并且对自己的能力做出正确的判断。以上关于2016年住房贷款利率，以及贷款利率与那些因素有关就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

如果我们拥有的是三套房，一般三套房贷款利率基本都要上浮10％，也就是说目前办理的话，年利率大概会在8％左右。

家庭名下有2套或以上住房，且无房贷或房贷已结清，首付比例30％，贷款利率为基准利率；家庭名下有2套或以上住房，但有一笔房贷未结清，首付比例70％，贷款利率为基准利率一点一倍；家庭名下有2套或以上住房，且有两笔房贷未结清，不受理。

三套房购买流程买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

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虽然现在的房价居高不下，让人望而却步，但仍然有许多人名下不仅只有一套房，甚至除了二套房还想购买三套房的打算。那么第三套房贷款利率是怎样的呢?第三套房可以贷款吗？带着这两个问题我们一起来看看吧！

三套房贷款利率是怎样：

只要购房者家庭名下的房贷均结清，都可按首套房的贷款政策受理。再买第三套住房首付付30%，利率是4.9%;如果还有一套贷款未结清再买第三套房的话则首付至少要30%，利率在现行基准上浮10%;如果前两套贷款均未结清，购第三套房所有银行均会拒贷，只能全款买房。

第三套房可以贷款吗：

1、虽说个人是可以拥有第三套房子的，但第三套房想要申请贷款的话相对比较难的，一般以夫妻双方为单位，如果已购两套住房在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行是不予授信。因此申请人在申请前先要明确自己目前在银行的信誉度、前两套房还款情况及是否具有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力等。

2、其次从相关政策来看，第三套房的贷款一般是可以申请到的。但是如果申请人前两套住房均使用了公积金贷款，那么第三套房是不能使用公积金贷款的。

3、最后如果之前两套房的商业贷款均已还清，第三套房是可以再次申请商业贷款来购买的。当然前提是必须拥有足够的首付金额和偿还按揭能力及良好信用记录的。

结语：以上就是为大家介绍的三套房贷款利率是怎样的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

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