工行组合贷款还款帐号怎么查？

个人住房组合贷款怎么还款？还错账户很麻烦

;     贷款买房除了商业贷款、公积金贷款外，还有一种组合贷款方式，主要是针对想办公积金贷款，但是贷款额度不够的客户。其实就是公积金贷款+商贷的组合，比全部用商贷买房要划算。而很多朋友办理组合贷款后不知道要如何还款，下面就简单来介绍一下。

个人住房组合贷款怎么还款？

      个人住房组合贷款，是包括公积金贷款+商业贷款在内的，虽说放款银行可能是同一家，但是一般都是先放公积金贷款，再放商业贷款的，并且两个贷款还款账户是独立的，需要分别还款，而不同贷款的还款方式也不一样。

      1、公积金贷款：

      公积金贷款还款，并不是用公积金账户余额还款的，所以不是把钱存到公积金账户里面进行还贷的，还贷是你提供给银行一个账户，比如建行的贷款就提供一个建行的账户，银行每月自动从这个账户里面扣除月供，你要做的就是存钱到这个账户保证有钱交月供。

      当然，贷款人也可以办理年冲或者月冲，就可以直接从公积金账户转账还款，不足部分再存到还款银行卡里。

      2、个人住房贷款：

      也就是商业贷款，就是按月把钱还到贷款开立的账户绑定的还款银行卡里就是了，银行每月会从还款卡里扣钱回收贷款。

      但是要注意的是，商业贷款还款有等额本金和等额本息两种，等额本金只是把本金等分，每月的还款额不同；等额本息每个月的还款额都相同。如果贷款期限短选择等额本金比较划算，期限长就选等额本息。

      总而言之，个人住房组合贷款涉及到两种贷款，是分别需要单独往指定的贷款账户还款的，而两种贷款的还款时间可能会有所不同，这个就需要注意了。

组合贷是一张卡还款吗

通常情况组合贷款不是一张卡还款，组合贷款中包括公积金贷款与商业贷款，两个贷款的还款账户是独立的。但部分商业银行是支持一张银行卡还组合贷款的，比如招商银行和建设银行等。

拓展资料：

组合贷是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，在办理商业贷款的同时可以申请住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请住房公积金贷款和商业性贷款。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，但执行不同的利率。

申办条件：

1.成立二年（含）以上或主要股东（含实际控制人）在本行业从事三年（含）以上；

2.主营业务清晰，所属行业为当地的优势行业或特色行业，无不良记录；

3.企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录；

4.客户信用评级原则上为B4级（含）以上。

担保方式

1.以符合民生银行要求的房产办理抵押；

2.实际控制人及其配偶（如有）提供连带责任保证；

3.提供民生银行认可的其他辅助担保措施。

4.和其他常规担保方式一样，借款人仍然需要将本人或者第三人的合法房产向住房置业政策性担保机构进行抵押，或以住房置业政策性担保机构认可的保证、质押方式，依法向住房置业政策性担保机构提供反担保。

业务流程：

1.业务申请，提交相关资料；

2.签订授信合同和相关担保合同；

3.落实担保，办理相关担保登记、公证和保险手续；

4.获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；

5.归还融资，按照合同约定方式还款。

工商银行办的组合贷款是怎么还款的 是公积金贷款还到公积金卡里的储蓄账户里 按揭的还到工商卡里吗？

此情况需要您详询贷款经办行和公积金管理中心，具体以工作人员告知为准。

（作答时间：2020年8月21日，如遇业务变化请以实际为准。）

组合贷款怎么还款的呢

组合贷款还款方式：

1.组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

2.公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。

3.商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

《中国工商银行个人住房贷款管理办法》

第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。贷款担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时并用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

第三条借贷双方应当遵守国家法律法规、房改政策和银行的有关规章制度，并在平等协商的基础上签订借款合同。

对于工行组合贷款还款帐号和工行组合贷款还款帐号怎么查的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。