本人商业贷款25万元,22年还清,请问怎样还款最划算
从银行贷款后,如何还款比较划算?
这取决于你的资金收益率和银行的贷款利率。
如果你运用资金挣的钱(资金收益率)高于银行的贷款利息(贷款利率),你就可以选择期限尽可能长的还款方式;否则,你就应选择期限尽可能短的还款方式。
例如:假如从银行贷款的利息率为10%。现在,你有10万元要决定是否提前还款。
你有两个选择:
(1)提前还款。你的“收益”相当于少支付给银行的利息:
10万元× 10%=1万元
(2)将这10万元用于理财:理财收益 = 10万元 × 资金收益率
如果你能用这10万元挣到的钱大于你少支付给银行的利息1万元,比如,你能挣到1.1万元(资金收益率=11%),扣除银行利息1万元,你还能多挣1千元,那你就可以尽可能长期地运用银行贷款(不提前还款,用钱挣钱)。
如果你挣的钱小于你少支付给银行的利息1万元,比如,你能挣到0.9万元(资金收益率=9%),扣除银行利息1万元,你还要亏损1千元,则你应尽可能早地还清银行贷款。
(如果提前还款需要支付违约金,在进行上面的计算时,则应将违约金从提前还款的“收益”中扣除。)
要特别注意的是,你的挣钱能力、收支状况和银行的利率都有变化的可能。所以,一定要充分估计各种风险,谨慎地决定从银行贷款。
负债25万,怎么贷一笔大额,全部还清
欠债25万元 那么需要努力工作挣到25万元,然后再申请提前还款,这样就可以把债务一次性还上。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
买房贷款怎么贷最划算
买房贷款分四种,分别是公积金贷款,公积金+商业组合贷款,商业贷款以及其他贷款类型,在这几种贷款中,公积金贷款是最为合算的,因为利息算下来相对是最少的。
贷款买房子有哪些还款方式
1、分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。
2、等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加,逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
3、等额本息还款法。这种普遍的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
4、按季按月还息一次性还本付息法。一次性还本付息指借款到期日一次性偿还贷款利息和本金的还款方法。
5、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。
按揭买房~贷款25万~2两种还款方式那个更划算~谢谢
如果是全额还款,等额本金比较划算。
按现在首套房屋贷款利率6.55%计算,等额本息还款法
30年总共需要还连本带利一共是823426.37元,其中利息总额463426.37元,每月固定还款2287.3元。
等额本金还款法
30年连本带利一共是714682.5元,其中利息总额是354682.5元,第一个月还款2965元,接下来每个月大概少还7元左右。
这样比较下来一目了然自然是等额本金还款法比较划算,30年了几可以节省大约11万左右的利息。
但是考虑到开始两年每月少还的现金流部分,我个人认为30年的话,如果能在前5-6年之内提前还清的话,还是选择等额本息较为划算,因为不太占用现金留,每个月少还800块,5年就少还接近5w元。。。
希望能对你的问题能有所帮助,可以采纳
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