按揭房无抵押贷款怎么办？

没有抵押能按揭贷款吗？贷款时要注意什么？

如果没有抵押的话，其实也是可以办理按揭贷款，但是这个时候就需要凭借着信用贷款需要拿自己的身份证明以及收入证明来进行申请贷款，但是这种贷款的利率会比抵押贷款更高一些，所以贷款人也可以根据自己的实际情况来选择贷款的年限来和银行签订一个贷款合同。在办理贷款的时候一定要适度，不要盲目的进行贷款，一定要考虑到自己的经济情况以及理财情况，还有自己的工作，来判定自己到底需要贷多少钱，同时也应该在贷款时及时的进行还钱，不要有拖欠的情况，否则也可能会变成黑名单，在贷款时也应该保持一个良好的信用记录，否则有可能会被银行拒贷，这对于自己来说也是一个比较大的损失。

正常来说如果没有车子或者房子来进行抵押的话，是没有办法在银行贷到款的，但是现在银行对于贷款也有了政策上的放宽，会根据贷款人的实际情况来进行区别对待，如果是商品房的话，银行是会给贷款人进行放贷。所以对于贷款人来说，在贷款前可以根据自己的房子属性来进行咨询，如果没有拿到房产证，可以提供购房合同以及相关材料向银行来办理贷款，之后银行会对这个情况进行一个详细的评估来确定是否给贷款人进行贷款。

贷款人在进行无抵押贷款的时候是需要提高一个警惕的，因为有些小公司在进行贷款时，可能会涉及到一些骗局，且其中可能会存在着一些违法的行为，像一些工商部门可能会不允许一些公司来进行注册，所以在进行贷款时一定要对贷款公司进行一个了解，确定对方是真实存在的。也不要相信一些，只需要提供手机号以及身份证号就能够办理贷款的这种贷款因为基本上都涉及到违法放贷的情况，后期可能会收取一些费用。

最后大家在对待贷款这件事情上还是要慎重一些，因为毕竟涉及到大额的金钱。

按揭的房子可以贷款吗

房屋按揭期间可贷款，贷款方式为房屋二按揭贷款。 申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款。

【法律基础】

贷款通则第二十五条

借款人如需贷款，应直接向牵头行或其他银行的代理机构申请。

第二十九条

所有贷款均应由贷款人和借款人签署成为贷款合同。 借款合同应当约定借款种类、借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式、借款人和借款人的权利义务、违约责任等。 合同及双方认为同意的其他事项。 担保贷款，担保人应当与贷款人签订担保合同，或者担保人在贷款合同中明确与贷款人约定的担保条款，加盖担保人公章，并由贷款人法定代表人签字。 担保人或其授权代理人。 . 抵押贷款或者质押贷款，抵押人、出质人、出借人应当签订抵押合同或者质押合同。 需要登记的，应当依法办理登记。

第三十条

贷款人应当按照贷款合同的约定按时发放贷款。 贷款人未按合同约定按时发放贷款的，应当支付违约金。 借款人未按合同约定使用款项的，应当支付违约金。

没有抵押怎样贷款？

按照《担保法》的规定，抵押只是担保的方式之一。没有抵押，可以采取其他方式担保贷款，常见的就是保证。

按照《担保法》的规定，担保方式包括：保证、抵押、质押、留置和定金。

保证包括一般保证和连带责任保证。

一、一般保证

当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任（但有例外），即所谓先诉抗辩权。

二、连带责任保证

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

三、保证期间

当事人可以就保证期间进行约定。

（一）一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

（二）连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

银行针对优质客户有信用贷款

抵押只是担保方式的一种。没有抵押可以考虑质押和保证。比方应收账款质押，比方第三方担保。总之，只要能达到增信目标即可获取贷款。

没有抵押可以考虑做信用贷。各家商业银行的信用贷款利率大多集中在5％-6％之间，其中，国有大行的贷款利率略低，如工行和建行最低可以做到年化4点多，而股份制和城商行的利率稍高一些，最高的接近7％。

银行贷款除了征信好，其它风控因素还有是否已婚？工作单位、收入证明、是否有房有车，全款还是贷款？是否能有担保人等资料越齐全放款额度可能会更高。不过以上是针对个人银行贷款。如果是企业的话银行主要考核企业的流水、纳税额、企业缴纳社保人数。不建议找网贷，有可能遇到不正规的网贷公司。

非常重要的干活分享，一定得好好看看，绝对对你有帮助！

贷款一般分为抵押贷款和信用贷款，抵押贷款只是贷款的一种方式。如果我们没有抵押物，又需要贷款，而且需求金额不是太大，可以选择信用贷款，那么信用贷款需要什么条件呢？

1.正常上班族，有社保公积金缴纳满半年且基数大于5000就可以办理银行贷款。

2.购买过商业保险，像中国平安，中国人寿，太平洋等等公司的保险，一般要求年交保费大于2400，交费满半年就符合申请贷款的条件。

3.名下有按揭房还款记录满1个月以上也可以申请贷款，一般要求普通的商业按揭，特殊情况的公积金贷款也可以沟通。

4.名下有全国按揭车还款满半年以上也可以申请贷款。

5.微信或QQ上有微粒贷并且使用过也可以申请贷款。

只要满足以上5点中的一点就可以申请信用贷款，不需要抵押物。

当然他们对征信都有一定的要求：

首先，征信逾期次数2年内不超过6次，没有超过90天以上的逾期，而且没有当前逾期；

其次，负债不能太大，一般信用负债不要超过20万，包括信用卡和贷款；

最后，征信查询次数不要太多，近两个月信用卡和贷款申请不要超过5次，网贷笔数不要超过2笔。

无抵押贷款现在很流行，如果是大金额的话，估计无抵押贷款是不太可能的，小金额的无抵押贷款平台有很多。

无抵押贷款可以通过办理信用卡进行贷款融资，现在信用卡非常普及了，申请也非常的容易，只是额度多少的问题而已。现在很多银行的信用卡都是非常容易申请的，而且大部分的银行信用卡都是可以通过网上申请的。如招商银行的现金分期和网上取现，平安银行的灵用金和平安消费备用金，广发银行的普通财智金，建行和工商的现金分期，中信银行现金分期和圆梦金等等。

也可以通过申请百度有钱花进行申请无抵押贷款，申请简单方便，需要身份证和手机号码，填写简单的资料，就可以申请额度，具体的额度需要看百度的评估审核了。

没有抵押，实际上现在也是可以贷款的，比如说建行建行的手机银行里面有一个快但快贷就是可以。贷款呐快点儿是针对个人的但是必须是嗯导入白名单或者是企事业单位有购房的这样的人人权他能够进入白名单这样的话就直接可以用手机银行无抵押无担保而且操作也非常简单一分钟之内就可以贷款提现了，还有一个就是线上贷款，然后那个是针对企业的，呃通过你的纳税的情况。嗯，企业经营的情况在线上直接可以贷款，那个叫小微企业快贷。是专门针对小微企业的。最高额度可以达到两百万，就像是这样类似的产品还是很多的，其他银行可能也有。哦，就是无抵押无担保，不需要抵押任何东西就可以做贷款的，但是首先这个前提就是信誉度非常好。有好的信誉度以后才能给你贷款。

因为我们知道正常来说我们国家现在针对无抵押贷款这块做的还是比较多的，这里我们要聊的是商业银行的消费金融贷款。

消费金融那是不需要我们的用户有抵押物也可以进行贷款，因为从银行的角度，他的目的是为了盈利，只要向银行证明你有能力还款能让他获得巨大的财富，那么他就可以给到你一定的资金来让你使用，当然这个资金使用用途一定要符合国家相关部门的规定，因为我们知道正常的消费金融贷款是不得用于股票，房地产等权益性投资。

除了消费金融之外，你也可以享受一些信用卡背后的备用金，因为我们知道像中信银行背后的新快线以及袁梦金或者浦发银行的万用金，这个都是很适合做生意人来使用。

为什么这么说呢？因为我们知道银行在发放信用卡的时候是根据个人资质而定的，很多用户本身信用卡额度较低，可能一两万左右，但是中信银行跟浦发银行本身来说，它的盈利主要点在于背后的备用金贷款，所以即使你这两家银行的额度比较低，那么依然是有机会可以获得高额的信用卡背后的贷款。

我之前就有一个客户，他本身浦发只有一个25,000的额度，但是因为他用卡良好银行知道他到底是一个消费层级是哪一层的人，从而有足够的数据去刻画，来进行放款，最后拿到了30万这样的一个额度，那么在当下这种额度已经对小微企业是很合适的，因为他要比市面上一些小贷公司或者消费金融的利息都要低。

好了，关于贷款我们就聊这么多，如果你还有问题可以私信我，我们一起沟通。

没有抵押也能贷款，因为市面上贷款不止抵押贷，还有信用贷款的。

信用贷款主要分为四大快，保单，按揭房，公积金，税贷，这是四种信用贷款的方式。保单和按揭房都是按交费的倍数来看贷款额度的，单笔最高30万。公积金作为贷款产品来说，目前单笔最高能贷到50万，但前提你单位够优质，而且缴纳金额不能太少。税贷作为信贷的一个分支产品，单笔最高是能贷到300万的，相较于一般房产抵押贷给的额度也要高。

再说四种信贷方式的利息，公积金和税贷利息基本差不多，都是四里五里左右，保单和按揭房利息是八里到一分左右。所以如果有资金需要看你符合哪一项，对产品不是太了解的可以去我主页看我的文章都有对对应产品的介绍。

无抵押信用贷款

申请条件：按揭房/保单/公积金

公积金：利息最低有先息后本和等额本息、后息后本3种还款方式利息最低2厘77。

按揭房：等额本息还款方式，利息最低8厘左右

保单：等额本息还款方式，利息最低8厘左右

这3种情况可以申请银行贷款。

还有一些打卡工资，微粒贷，营业执照加流水这些贷款的利息普遍比较高，小贷公司居多有合同额。

按揭房可以抵押贷款吗？无抵押可以贷款吗？

现在的房价普遍都很高，因此一般人买房基本都申请 按揭 贷款 。那么，按揭房可以抵押贷款吗？无抵押可以贷款吗？

按揭房可以抵押贷款吗？

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

（1）就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

（2）若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

（3）将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给 借钱 给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

无抵押可以贷款吗？

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款， 利率 一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

而且，其适用对象一般是年龄一般需要25-55周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入的人。

按揭房可以抵押贷款吗？无抵押可以贷款吗？对于按揭房是否可以进行抵押贷款以及没有抵押物银行是否可以贷款的问题，上面的内容都做了简单的介绍说明，希望能够对大家有所帮助。

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