父亲的住房公积金贷款可以转给孩子吗？

商业贷款是爸爸的名义贷的,现在可以转成儿子的住房公积金贷款吗？

应该不可以。公积金贷款须是购房者之一是本人，儿子是备案表上的人员之一，可以公积金贷款和提取公积金。若儿子不是购房人，就不能公积金贷款和提取公积金。商贷是父母之名，表示儿子不是购房人，所以不可以转成儿子的公积金贷款。

父亲的房贷可以用儿子的公积金

不能，根据公积金管理条例的规定，在购买自住住房的情况下，只可以支取本人的住房公积金，也可以持婚姻关系证明支取配偶住房公积金。

因此，只有本人和配偶购买住房，才可以支取本人的住房公积金，父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。

但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也比较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能直接支取子女的住房公积金。

只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。

父母公积金贷款买的房,现在想给子女,同时子女用自己的公积金还贷可以吗?

可以这样做，但你需要到银行办理正常的公积金还贷流程，同时也需要确定直系亲属的关系。

【法律分析】

1、子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

2、住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

3、贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。

【个人建议】

直系亲属的公积金可以一起用的，到银行办公积金冲还贷。公积金贷款管理办法还规定，公积金贷款的参贷人必须是配偶或同户成员，并且必须具备与借款人相同的贷款条件。你如果不与你父母同户，就不能作为公积金贷款的参贷人。

【拓展资料】

公积金贷款的主贷人必须满足两个条件：既是公积金借款合同的借款人，又是抵押合同的抵押人。就是说你父母或是你要同时符合以上条件，如果你不是抵押房产的权利人，当然也就不可能成为抵押合同的抵押人。公积金可以和商贷一起办理组合贷款，具体咨询你的贷款银行。有的银行不愿意这么办。

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