交通银行优惠多吗？

交通银行员工买房子有优惠吗

在等待了数日之后，杭州各银行存量房贷7折优惠政策渐渐明朗。15日，交通银行杭州分行公布了该行客户享受7折房贷优惠利率的四个条件，与其他公布房贷优惠政策的银行相比，交行的房贷政策也偏向对银行贡献度高的优质客户，普通客户要享受到7折优惠并非易事。

交行出台房贷优惠细则

昨日，交行杭州分行给出了存量房贷7折优惠的条件，即所有享受利率下调的房贷客户都需要同时满足四个条件：一是贷款购买的住房是贷款人首次购买的普通自住房；二是贷款期间没有出现逾期还款等信用不良记录；三是客户贷款金额不低于20万元；四是申请7折优惠利率者，应为原享受8.5折优惠利率的客户。在满足上述条件基础上，客户需自行向放贷经办行提出申请，经交行认定申请者符合优质客户的条件后，即可享受7折优惠。

同时，据北京昨天的媒体报道，兴业银行也出台了首套房及存量房贷细则。对于首次购房且房屋面积低于140平方米的购房者，房贷利率可以享受7折优惠，首付2成。存量房贷客户属于首次购房范畴且房屋面积低于140平方米的，也可申请利率7折优惠。

对于上述优惠政策，昨天下午，兴业银行杭州分行方面给予否认。据兴业银行杭州分行方面透露，目前，杭州地区的房贷优惠细则仍处于研究过程中，最终的定稿仍未出台。另外，房贷客户较多的工行浙江省分行营业部、深发展、浦发银行杭州分行等仍未出台最终的房贷优惠实施细则。

普通客户享受优惠有点难

从杭州各家银行公布的房贷优惠细则条款看，普通客户要享受7折优惠，仍有一点难度。

汇总目前已制定出的存量房贷细则，若想拿到七折优惠，房贷者要迈过几道门槛：一是借款人没有逾期记录（一般要求借款人近一年内逾期记录不超两次）；二是借款人贷款额在一定金额以上（一般在20万元—30万元之间）；三是贷款购买的住房必须为首套普通住房；四是原享受8.5折优惠利率的客户。除此之外，还有一些银行更提出"符合VIP认定标准”、"由银行进行综合贡献度考量”等条件。

因此，转按揭再度受到房贷客关注。所谓"转按揭”，即将贷款余额从一家银行转移到另一家银行，日后还款在后一家银行完成。一旦各商业银行间存在利率落差，执行利率相对较低的银行势必更具竞争优势。但据杭州各银行个贷部相关负责人透露，对于"转按揭”这项业务，杭州的房贷客户恐怕要空欢喜了。因为早在2007年12月，就有文件规定不能进行转按揭业务，同时，在杭州各家银行间，对跨行转按揭也存在一个不成文的协定。除某家商业银行外，目前大多数银行基本上不接收无交易的跨行转按揭业务。

另外，即使进行"转按揭”，客户也需要先向新贷款银行提出申请，再由买房人自己或担保公司出资，先还清原银行的贷款，再向另一家银行转办新的优惠利率房贷。在此过程中，难免会产生一定担保费用和按揭合同公证等按揭手续费用

银行内部人员贷款有优惠吗

有优惠的，一些银行在一定限度内为员工提供较低的利率。当然，申请降低利率有一定的条件，需要更高的领导层批准。

拓展资料：

一、如果银行的内部人员，有一般贷款客户的折扣，并且有内幕交易的特点，这是不太合理的。但银行人员肯定有一些员工福利可以享受，毕竟，银行业的压力不小。福利的规模银行内部必须控制好。

不同贷款提供的材料不同。如果是消费贷款，他们通常需要提交个人身份证明、工作证明、收入证明、信用报告和其他银行要求。以建行为例：建行“快贷”是我行推出的全流程网上自助贷款的自助贷款。用户可以通过电子渠道在线完成贷款，包括实时申请、审批、签字、支持和还款。

二、优惠贷款是中央银行或商业银行根据国家政策或本身利益的需要而向借款单位发放的在条件、利率等方面具有照顾性质的贷款，在中国一般系指低息贷款。

银行发放优惠贷款的主要依据是：根据国家政策，对一些急需发展而收益较低的生产、建设事业，或因自然条件差，经济落后，需要扶助的特定贷款项目，在一定时期内给予低息优惠照顾。通过发放优惠贷款可以扶持国家需要重点发展的产业和产品；可以繁荣经济，搞活流通；可以支持和促进老、少、边、穷地区的经济发展；可以对经济体制改革中出现的特定贷款项目起到及时支持和扶优限劣的作用。随着金融体制改革的深人进行，银行要对优惠贷款的项目种类和发放范围作必要的调整。现仍存在有技术开发贷款。民贸民品生产贷款、粮油贷款、黄金设备贷款等18项优惠贷款。

优惠利率贷款是适用优惠利率的贷款。优惠利率是商业银行向客户发放短期贷款的起码利率，是商业银行确定其他贷款利率的主要利率。对于风险不同的贷款，商业银行通常用“优惠加成”或 “优惠加倍”的方式确定利率，以弥补该项交易所具有的风险。采取优惠加成法时，商业银行根据贷款风险度，在优惠利率上加上某个百分点;优惠加倍则是根据风险大小使优惠利率按同方向成比例增加。

银行员工享有免息贷款优惠吗？

虽然我本人并没有在银行里边儿上班儿，但是还有一些好朋友在那里上班，在这里可以明确的告诉大家，银行的员工的确可以享受到一些优惠的政策，但肯定是达不到免息这个程度的，因为对于银行而言，就算是存款利率非常低。那也是需要付出一定成本的，所以不可能让员工白嫖里边的财产。那么今天就跟大家来探讨一下银行的优惠政策。

第一，绝对不可能存在着免息的贷款。

如果说世界上有一个免息贷款，那么肯定是我大学的时候所使用的助学贷款。在大学四年，我使用了四年的助学贷款，没有支付一分钱的利息，也依靠着这个贷款完成了自己的学业，所以十分感激那个时候老师为我办理的助学贷款。除此之外，在我进入社会之后，我从来没有听到过任何一个贷款是没有利息的。

第二，为什么不会存在这样的贷款？

其实在最开始的时候，我也输了，银行一般情况下都是有存款和贷款业务的，存款业务是为了吸纳资金，但是也需要给予别人一定的利息才可以，这个利息虽然不高，但是也是需要支出的一个成本，如果银行把贷款免费的发放出去，那么对于银行来说，就相当于一个亏本的买卖，他们肯定是不会这么做的。

第三，如何看待这样的流言？

我也不知道为什么会有这样的一个言论出来，可能很多人都比较羡慕银行的员工，但实际上银行的员工工作强度还是非常大的，因为从我跟我朋友的交流当中就可以看出来。当然他们在进行贷款的时候，比较了解银行的一些政策，的确可以拿到利率比较低的贷款，但是绝对达不到免息的地步。所以也希望大家能够理性思考，不要人云亦云。

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