建行买房贷款流程图？

建行公积金贷款买房流程

1、首先，借款人向银行提出 贷款申请 ，同时提交相关资料； 2、其次，银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批； 3、紧接着，通过审批后，双方签订贷款合同、 担保合同 ，并办理 抵押 登记等手续； 办妥所有手续后，银行将款项转入经销商账户； 4、借款人需要按时足额还款； 5、结清贷款后，办理撤销抵押手续。 《 住房公积金管理条例 》职工有下列情形之一的，可以提取 住房公积金 账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、 退休 的； 3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； 4、出境定居的； 5、偿还自住 住房贷款 本息的； 6、租房自住的； (职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 )7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的； 10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 职工符合本办法》第四条 1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

建行房贷怎么申请？汇总流程和资料大全！

;     建设银行是国内知名的金融机构，房贷业务一直是建行的重要业务，由于房贷额度充足和流程专业，所以申请的人非常多。那么建行房贷怎么申请？打算买房的话，建议提前了解一下相关内容，以免到时候办理起来很仓促。今天就来介绍一下申请资料和申请流程。

一、建行房贷申请资料

      大家申请建行房贷之前，要保证自己有连续稳定的，持续半年以上的银行流水，否则房贷容易被拒。

      1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

      2、购房协议书正本。

      3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

      4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

      5、开发商的收款帐号1份。

二、建行房贷申请流程

      1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

      2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

      3.贷款审批：建行进行贷款审批。

      4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

      5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

      6.客户还款：客户按约定按时还款。

      7.贷款结清。

三、注意事项

      1、申请房贷前，建议把所有的除房贷以外的贷款全部一次性还清再申请。

      2、征信报告，一个月内申卡或申贷最多三次，次数多了容易被拒。

      3、互联网小贷少申请，比如借呗、微粒贷等等，银行会认为这种小额度你也贷款，可能没有能力还贷。

建设银行按揭买房流程是怎样的

银行按揭买房手续程序：

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

借贷目标：具有按规则的彻底民事行为水平的我国公民，在我国大陆按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的港澳台公民，在我国大陆境内按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的外国人。

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

扩展资料：

（1）按揭买房借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（2）按揭买房需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

（3）按揭买房借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

（4）按揭买房的特殊情况

外籍人士购房所需资料：

台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

参考资料来源：百度百科-按揭买房

建行个人住房贷款怎么办理？详细流程看这里！

;     对于很多普通工薪级家庭来说，买房是一件令人高兴的事。除了交上房子首付以外，大部分人都需要申请贷款，对于建行个人住房贷款怎么办理，大多数人都表示流程比较复杂，不知道怎么办理。其实，只要理清楚了就容易办理了，在这里做了相关整理，供大家参考。

1、贷前咨询。通过电话、网络或者经办网点等方式，对个人住房贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。

2、贷款申请。填写并提交建行规定的个人住房贷款申请表、申请材料。

3、贷前调查及面谈。建行进行贷前调查，确保贷款事项和贷款资料的真实性，并与借款人面谈，进行贷款相关的了解，也是为了确定贷款相关的细节。

4、贷款审批。信贷人员在对客户书面资料进行初审后，逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。

5、签订合同。贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

6、贷款发放。贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本。

7、客户还款。按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

8、贷款结清。借款合同失效。

      关于“建行个人住房贷款怎么办理？”就介绍到这里了，看完后相信大家都有一定的了解了吧？为了节约时间，在办理相关手续之前，可以详细咨询当地建行或95533。

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