苏州车位贷款？

车位贷款的贷款流程？

车位贷款怎么贷？

申请车位能贷款的一般流程

1、需要和房地产开发商签署《购买车位合同》；

2、向银行交车位总价2-3成的首付款，或交银行指定的首付款费用；

3、填写贷款申请表并提交审批所需材料；

4、银行进行审批及资信调查；

5、签订《贷款合同》如果有抵押的财产也需要办理相关手续；

6、银行将贷款直接转到开发商专有的账号里；

7、最后按照贷款合同的规定还本付息。

车位贷款为什么是信用卡

车位贷款不仅可以向银行贷款，也可以向信用卡贷款，那为什么多数人用的是信用卡呢？原因有以下几点：

1、 信用卡手续费低

由于信用卡业务竞争激烈，比许多银行贷款手续费都低。

2、 信用卡分期申请流程更简单

银行贷款需要的手续会比较多，而且还需要抵押物、担保人等，消费贷款的对象也必须是银行指定的，且银行审批的手续时间比较漫长。

信用卡分期手续就简单很多，只要持有信用卡的人，去到银行开通了分期功能。如果用信用卡消费了某样东西，打电话告知银行某个款项要分期就可以了，并不用提供任何担保和材料。

3、 信用卡没有指定消费的物品和用途

银行贷款通常为了降低自身的风险，都是指定持卡人消费的用途才可用审批，并且还需要相关的买卖合同。

信用卡分期就不需要那么多的制定条件，任意型的分期付款更不需要，持有信用卡的人可以随意消费购买商品，在付钱之后打电话给银行说明那些款项要分期就可以了，可满足了大多数人的消费。

车位贷款怎么贷最划算

一、首先，如同车贷一样，车贷的银行选择受限于4s店的合作银行。车位贷的银行也受限于开发商或者物业的合作银行。所以，首先问开发商或者物业，有哪些银行可以选择。自己加银行老师的联系方式，询问和比较产品，主要是利率。其次，能做车位贷的银行其实有很多，中农工建邮交，兴业，招商，江苏，上海等银行都可以。主要看利率，哪家低，就选择哪家，主流利率在4-6%之间，相对来说还是偏低的。可能银行觉得跑得了车，跑不了车位。第三，各家银行的贷款时长也有长有短。现在主流的分期是5年的，也有10年的，甚至有的可以30年。一般年限长的月供压力低，推荐年限长的贷款。

二、在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60%，贷款期限也不能大于10年。

三、在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70%，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。

四、工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。

江苏银行车位贷款利率

江苏银行车位贷款利率4.35%。

1.贷款一年以内（含一年），商业贷款基准利率为4.35%。2.贷款一至五年（含五年）商业贷款基准利率为4.75%。

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