银行有不良记录可以贷款买房吗？

南京富豪房主拖欠银行2300万贷款，却对此毫不知情是怎么回事？

南京富豪房主签了一份空白的合同，房产销售公司在其不知情的情况下，签订了合同、房产抵押贷款等文件，购房首付款、银行贷款都是阳明山庄的开发商元通公司独立支付。但是就在2014年，南京元通公司资金链断裂，导致无法继续还贷，就变成了房子的主人向银行贷款2300万买房，最终导致被银行起诉，千万级豪宅惨遭变卖。

这套法拍房的房主也是阳明山庄开发商法人的多年好友之一。根据判决书显示，在楼盘即将对外销售开盘时，该法人希望房主有兴趣购买，可以到现场了解情况。但房主本人到现场后，并没有确定要买房。

当时这位房主即将出国，销售人员就建议房主，可以先签订一份空白合同，如果最终确定要买房，可以帮房主直接办理手续，如果不买房，房主也不需要付款，空白合同也无效。

扩展资料

阳明山庄楼盘已“烂尾”多年

实际上，阳明山庄楼盘也是命途多舛，目前项目已经烂尾近10年，前期业主购买的房子，至今无法通水电入住，业主想变现，也只能通过法拍房的方式降价抛售。

今年，阳明山庄的开发商南京元通置业有限公司官方发布破产清算通知，并集中对阳明山庄的业主进行登记，后期或将解除商品房买卖合同，对业主进行退房款和交付延期等赔偿。

据了解，南京元通早就被纳入紫金农商银行不良贷款客户内。另外据中国执行信息公开网显示，南京元通在2014年11月12日至2019年6月19日期间，共被各地方法院执行案件高达58例，债务负面太多。

银行有不良贷款，会影响我将来按揭买房吗？

1.二楼是正确解释，一年内信用卡三次，贷款连续两次违约者，拒贷。

2.查询人行信用报告需要当事人签字授权同意才能查的，不是别人先查了才告诉你，那样是违规。

3.楼主看一下打印出来的信用报告，看看有几次违约，连续违约属于恶性违约，很难解释是正常状态。要过两年后，并且保持一直良好记录状态，不良记录会被覆盖。

4.贷款与发放信用卡审批不完全一样，有几次不连续的违约，但还在正常状态，信用卡额度可以降低发放，贷款审批就很难通过了。除非违约责任不在借款人（要写一个情况说明）

5.住房按揭是夫妻两个人绑在一起的，有其中一个人作为贷款的申请人，所以夫妻双方都得查信用报告。

想买一套房，要向银行贷款，可是有不良贷款信息，怎么办?

用别人的身份证，当然了，房产证也会是别人的名字，那些说花钱可以屏蔽掉的人，要么是傻子，要么是骗子。

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