包含商业贷款二套房利率2018的词条

2018杭州二手房贷款利率多少

目前杭州各银行利率上浮情况（基站利率是4.9%）

银行首套住宅二套住宅

工商银行15%20%

银行15%20%

招商银行15%20%

邮储银行15%20%

建设银行15%20%

交通银行15%20%

杭州银行15%20%

渤海银行22%30%

平安银行20%25%

华夏银行20%~25%25%~30%商业贷款：基准利率4.9%，二套房利率上浮10%

公积金贷款：五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%，二套房利率上浮10%

但是具体的贷款利率还需要看银行的政策，政策比较严的话利率肯定会上浮，不会管你是不是首套，贷款额度宽松的话通常会打折，打个8折也有可能。杭州多家银行的首套房贷利率已上浮20%，而少数几家银行最低上浮15%。其中，光大银行、中信银行、平安银行、民生银行、杭州银行等多家银行执行首套房贷利率上浮20%，利率为5.88%。而像工商银行、农业银行、交通银行等国有银行的首套房贷款利率相对较低，最低上浮15%，利率为5.635%。但其贷款门槛相对较高，比如，工商银行、交通银行的个人信贷部经理均表示，只做与开发商有合作关系的新房贷款。

二套房方面，多家银行表示上浮幅度为25%，其中平安银行、光大银行、民生银行、中信银行等银行已在执行，而农业银行、江苏银行、广发银行、兴业银行的二套房贷利率相对较低，其中农业银行、江苏银行的二套房贷利率上浮20%，广发银行和兴业银行则只上浮15%。目前，杭州房贷基准利率为4.9%。今年3月初，大部分银行执行首套住宅商业按揭利率上浮10%。然后，从5月份起，有不少银行首套住宅商业按揭从基准利率上浮10%上调至上浮15%，二套住宅商业按揭利率调整至基准利率的1.2倍甚至更高。

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2o18年房贷利率是多少

2018年房贷利率是：

1、银行贷款：

自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、公积金贷款

公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

扩展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

参考资料来源：百度百科—房贷

2018年贷款基准利率

2018贷款基准利率：

1、短期贷款：一年以内(含一年)年利率4.35%;

2、中长期贷款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;

3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

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